Преміальна студія з ремонтом 44 м² в "Ande Tower 2"

Розкішна студія з технікою Bosch ✨ Розкішна студія з технікою Bosch ✨

🏡 Загальна інформація
Преміальна студія (44 м²) у ЖК Ande Tower 2 на Новому Бульварі, Батумі. Поверх 14 - тихий і світлий. Вторинний ринок: виконано ремонт високого класу, квартира повністю готова до проживання або здачі. До бульвару і моря - всього 50 метрів, з вікон відкривається обмежений, але дуже приємний вид на море.

📐 Планування та переваги
Продумана студія з комфортною зоною відпочинку, вітальнею і вбудованою кухнею. Техніка тільки преміум-брендів: Bosch і Gorenje (холодильник, мікрохвильовка, посудомийна машина - все вбудовано). По всій квартирі виготовлені на замовлення меблі з МДФ - достатньо місць для зберігання. Тепла підлога у всіх кімнатах, у ванній комбінований підігрів + електрична сушарка для рушників. Просторий балкон ідеально підходить для сніданків і вечірнього чаю. Квартира оснащена новою постільною білизною (Super, Madame Coco) і посудом (Yuski) - практично "під ключ" для життя або оренди.

👨‍👩‍👧 Підходить для
💑 Пар і холостяків - ідеальний простір для одного або двох: затишно, стильно, все під рукою.
🌊 Туристів - до набережної 50 метрів, навколо сотні кафе і ресторанів. Студія вже здається за $550 - чудовий пасивний дохід.
📈 Інвесторів - висока ліквідність: ремонт, техніка, локація біля моря. У комплексі скоро підключать газ (зараз центральне + електричне опалення), відкриють басейн на даху і тенісні корти у дворі - це підніме ціни на 15-20%. Прибутковість від поточної оренди - близько 10-12% річних.

📍 Додатково
Поруч - супермаркети, зупинки, аптеки, вся інфраструктура Нового Бульвару. У будинку газифікація (підключення планується до кінця року або навесні), два ліфти. 14 поверх гарантує тишу і чисте повітря. А басейн із панорамним видом на даху - приємний бонус для мешканців.

📲 Хочете точну вартість, відео з балкона і всі документи? Залиште заявку на сайті або напишіть у WhatsApp - надішлемо протягом 10 хвилин.