Класична студія площею 32,2 м² у "House on Frederica Montparre 12"

Оформлена квартира в Сабуртало

🏡 Загальна інформація:
Пропонуємо вашій увазі — студія загальною площею 32,2 м² у камерному житловому комплексі Будинок на вулиці Фредеріка Монпарре, 12 (The House Digomi) у районі Сабуртало (Діді Дігомі), Тбілісі. Квартира пропонується у двох варіантах на вибір: "зелений каркас" (стіни оштукатурені, виконано стяжку підлоги, прокладено комунікації) або з готовим ремонтом — ви можете одразу заселитися або здавати в оренду без додаткових вкладень. Будинок розрахований лише на 46 квартир, що забезпечує приватну атмосферу та низьку щільність проживання.

📐 Планування та переваги:
Студія об’єднує вільну та кухонну зони у єдиний ергономічний простір. Передбачено санвузол, а відсутність жорстких перегородок дає змогу зонувати кімнату відповідно до власних потреб: спальне місце біля вікна, робочий куточок, обідня зона. Передбачено балкон (залежить від планування). Висота стель сягає 3 метри, вікна збільшеного розміру з енергоефективними склопакетами та посиленою звукоізоляцією наповнюють приміщення світлом і захищають від вуличного шуму. Раціональна геометрія виключає «сліпі» кути — студія здається просторішою, ніж її формальна площа. У варіанті з ремонтом ви отримуєте повністю готове житло, що особливо цінно для інвесторів.

👨‍👩‍👧 Підходить для:

• Молодих пар і фахівців — тихий район із розвиненою інфраструктурою: поруч розташовані школи № 186 та № 192, клініка «Імеді», дитяча поліклініка, педіатрична клініка імені Жванії, клініка «Джо Енн», кафе та магазини. Закритий двір із цілодобовим відеоспостереженням, підземний паркінг та озеленені зони відпочинку забезпечують комфорт і безпеку.

• Туристів та орендарів — зупинка громадського транспорту за 420 метрів (автобуси № 302, 311, 314, 315, 321, 335), до метро «Сараджішвілі» — 15–20 хвилин на прямому автобусі. Студія з готовим ремонтом стабільно користується попитом серед пар та фахівців, які приїжджають на тривалий термін.

• Інвесторів — студії в нових комплексах Тбілісі демонструють прибутковість до 10–12% на рік. Камерний формат будинку (46 квартир) зменшує конкуренцію під час здачі в оренду, а близькість до транспортних вузлів та інфраструктури забезпечує ліквідність. Формат із ремонтом дає змогу почати здавати квартиру в оренду одразу після отримання ключів.

📍 Додатково:
Інфраструктура району задовольняє всі повсякденні потреби: супермаркети, аптеки, банки, школи та медичні центри — у безпосередній близькості. У самому комплексі передбачено підземний паркінг на 16 місць, безшумні ліфти, безбар’єрний вхід та озеленені зони відпочинку. Поверх квартири уточнюється — у наявності є кілька варіантів із різними експлуатаційними характеристиками, і ми підберемо оптимальний варіант відповідно до ваших вимог.

✨ Хочете дізнатися актуальну ціну, планування та умови розстрочки щодо цієї студії? Залиште заявку на нашому сайті — і ми надішлемо повну інформацію з варіантами оплати. Або напишіть нам у WhatsApp — відповімо протягом кількох хвилин!