Світла та затишна двокімнатна квартира площею 77,6 м² у "House on Catholicosi Abraham Pirveli 17/1"

Світла та затишна двокімнатна квартира

🏡 Загальна інформація:
Простора 2-кімнатна квартира (двушка) загальною площею 76,6 м² у 24-поверховому житловому комплексі Будинок на вулиці Католікосі Авраама Пірвелі, 17/1 в районі Сабуртало (Діді Дігомі), Тбілісі. Квартира передається у форматі "білий каркас": усі інженерні комунікації (електрика, водопровід, каналізація) вже підведені, встановлено міцні вхідні двері з теплоізоляцією та металопластикові вікна з надійною тепло- та звукоізоляцією. Вам залишається лише фінішна обробка — ви не витрачаєте час і сили на чорнові роботи та відразу створюєте інтер’єр на свій смак.

📐 Планування та переваги:
Площа 76,6 м² дає змогу організувати дві окремі кімнати — наприклад, простору спальню та вітальню, або дві спальні для сім’ї. Кухня може бути як окремою, так і об’єднаною з вітальнею — залежно від вашого сценарію. Передбачено балкон без скління (згідно з концепцією проєкту), де можна облаштувати місце для відпочинку або робочий куточок. Високі стелі (3 метри) та великі віконні прорізи з енергозберігаючим склінням наповнюють простір світлом і створюють відчуття простору. Санвузол спроектований ергономічно. У форматі «білий каркас» ви отримуєте готові інженерні мережі та можете зосередитися на дизайні, не відволікаючись на технічні роботи.

👨‍👩‍👧 Підходить для:

• Сімей з дітьми — тихий спальний район із розвиненою інфраструктурою: поруч школи («Сіхві», мегашкола № 221), вищі навчальні заклади (Міжнародний Чорноморський університет, аграрний університет), медичні центри («Імеді», «Джо Енн»), дитячі садки та парки. Закрита територія з цілодобовою охороною та відеоспостереженням, дитячий майданчик із безпечним покриттям забезпечать комфорт і безпеку. Дві окремі кімнати забезпечують приватність кожному члену сім’ї.

• Туристів та орендарів — зупинка громадського транспорту за 320 метрів, автобуси та маршрутки курсують з інтервалом 10–15 хвилин, а до станції метро «Сараджішвілі» можна дістатися прямим автобусом за 20 хвилин. Близькість до алеї Агмашенебелі та зручний виїзд на магістралі роблять район привабливим для приїжджих. Двокімнатні квартири збільшеної площі користуються стабільним попитом серед сімейних пар та груп.

• Інвесторів — двокімнатні квартири в нових комплексах Тбілісі демонструють прибутковість до 10–12% на рік. Район Діді Дігомі активно розвивається, а близькість до великих торгових центрів («Тбілісі Молл», «Мегацентр Глдані»), університетів та транспортних вузлів забезпечує стабільний попит на оренду та зростання капіталізації.

📍 Додатково:
Інфраструктура району задовольняє всі повсякденні потреби: супермаркети, аптеки, кафе та ресторани (в тому числі McDonald’s і KFC), банки, поштові відділення — у безпосередній близькості. У самому комплексі передбачені підземний паркінг, тихі швидкісні ліфти преміум-класу, пандуси для людей з обмеженою мобільністю, домофонні системи, облаштований двір із дитячим майданчиком, зонами відпочинку та озелененням. Поверх квартири уточнюється — у наявності є кілька варіантів із різними експлуатаційними характеристиками, і ми підберемо оптимальний варіант відповідно до ваших вимог.

✨ Хочете дізнатися актуальну ціну, планування та умови розстрочки щодо цієї двокімнатної квартири? Залиште заявку на нашому сайті — і ми надішлемо повну інформацію з варіантами оплати. Або напишіть нам у WhatsApp — відповімо протягом кількох хвилин!