Casa adosada terminada con aparcamiento de 65 m² en "улица Эквти́ме Тақайшвили, 58"

Acabado de dos dormitorios con aparcamiento

🏡 Información general

El piso está situado en el corazón de de la Ciudad Vieja Batumi es donde las calles con balcones cobran vida, se oye el aroma del café y se respira un auténtico ambiente georgiano. No es una zona residencial, sino centro de eventosRestaurantes, tiendas, el paseo marítimo y las principales atracciones están a poca distancia. El piso ha sufrido recientemente una renovación de calidad y está totalmente listo para entrar a vivir. Bonificación: plaza de aparcamiento inferior incluida en el precio - en el centro es un auténtico lujo y un enorme ahorro de tiempo y dinero.

📐 Diseño y ventajas

Delante de ti amplio piso 2+1Dos dormitorios aislados y un luminoso salón con cocina. Todas las habitaciones están separadas, lo que significa que se puede trabajar en el salón mientras los niños duermen en el dormitorio, o recibir invitados sin molestar en casa. Los grandes ventanales dan al pintoresco paisaje urbano (El casco antiguo desde la altura de la 3ª planta parece especialmente acogedor). El balcón está adosado.

El piso está en venta amueblado (nevera, lavadora, vitrocerámica, horno, aire acondicionado). Todo nuevo y de trabajo - incluso mañana. Por separado satisfecho con la presencia de de la plaza de aparcamiento inferiorque viene de regalo al trato. En el centro de Batumi es problemático encontrar un lugar libre para un coche, pero aquí su coche estará seguro bajo techo.

👨‍👩‍👧 Adecuado para:

👨‍👩‍👧 Familias con niños
El centro de la ciudad no es sólo entretenimiento, sino también una infraestructura desarrollada para los niños: escuelas (por ejemplo, la escuela pública N º 1 y N º 2), jardines de infancia, el Parque 6 de Mayo con un zoológico y atracciones. Es importante que el piso esté en la 3ª planta - no demasiado alto para pasear con un cochecito, y al mismo tiempo no es ruidoso como en la primera planta. La privacidad está garantizada por habitaciones aisladas.

🏖️ Turistas
El casco antiguo es por lo que los turistas van a Batumi. El malecón, el muelle, la Plaza de Europa, los restaurantes de cocina georgiana... todo a 2-10 minutos a pie. Si desea alquilar un piso por días, después de un poco de trabajo extra obtendrá mina de oro: los turistas están dispuestos a pagar de más por apartamentos en el centro con aparcamiento y renovación fresca. Hasta el mar - literalmente 5-7 minutos con un paseo tranquilo.

📈 Inversores
El casco antiguo es centro histórico con una oferta limitada de viviendas nuevas. Los pisos aquí siempre están en precio y crecen en valor más rápido que en los suburbios. Una plaza de aparcamiento en el centro es un activo líquido independiente (su valor puede alcanzar $5-10 mil). Usted obtiene un objeto listo, que puede ser inmediatamente alquilado: el rendimiento de alquiler a largo plazo es 7-9% por año, de alquiler diario - más alto. La reparación ya está hecha, el equipo está disponible - no se requieren inversiones adicionales.

📍 Opcional

Infraestructuras cercanas:

• Supermercados: Carrefour, Nikora, Spar - a 2-5 minutos.

• Cafés y restaurantes: "Borjalobe", "Khachapuria", "Tbilisi Dvorik": cientos de opciones en los alrededores.

• Transporte: paradas de autobús central, estación de tren en 15 minutos, aeropuerto - 20-25 minutos en coche.

• El paseo marítimo y la playa: 5-7 minutos a pie, cruzando el bulevar.

• Parque 6 de mayo (con delfinario, zoo y lago) - 10-12 minutos.

Características: Piso 3 es cómodo, ascensor no es necesario, pero está ahí (el edificio es de 25 plantas - ascensores de alta velocidad). Vista de la ciudad - acogedoras azoteas y patios del casco antiguo. Plaza de aparcamiento - planta baja del aparcamiento, seguro y con calefacción.

📲 ¿Quieres saber el precio exacto, la dirección y las condiciones de compra de este piso?

Deje un formulario de solicitud en nuestro sitio web y le enviaremos un paquete completo de documentos, fotos y cálculo de amortización. O escriba a WhatsApp - responderemos a cualquier pregunta en 15 minutos. No se pierda la opción con aparcamiento en el centro - ¡no hay muchos!