Estudio luminoso con vistas 31,7 m2 en "Mardi Residence"

Estudio con vistas al mar 🌅

🏡 Información general
Estudio luminoso con una superficie total de 31.7 м² (residencial - 27.6 м²balcón 4.1 м²) en un complejo de apartamentos de 30 plantas Residencia Mardi de un promotor probado Mardi Holding (más de 30 años en el mercado). El complejo está situado en un barrio ecológicamente limpio Makhinjauri en la calle Akhalgazrdoba, 3, a pocos minutos de la playa y con vistas al mar y a la montaña. El piso se puede comprar en dos variantes: "marco blanco" (paredes y suelos nivelados, cableado) o "renovación completa". (viviendas llave en mano). La construcción se lleva a cabo mediante tecnología de armazón monolítico con el uso de materiales ecológicos y sistemas de "casa inteligente". IV trimestre 2027.

📐 Diseño y ventajas
Ante ti tienes un espacio bien pensado donde cada metro cuadrado trabaja para tu comodidad. El estudio se divide fácilmente en zonas de dormitorio y de estar, hay un cuarto de baño independiente y un... balcón 4,1 m² - el lugar perfecto para tomar un café por la mañana o relajarse por la tarde con vistas al mar. Las ventanas panorámicas llenan el piso de luz, y la altura de los techos crea una sensación de aire. El edificio cuenta con ascensores de alta velocidad, videovigilancia 24/7 y una zona privada con acceso a la infraestructura del barrio.

👨‍👩‍👧 Adecuado para
🔹 Familias con niños - El estudio será un comienzo ideal para una familia joven. Makhinjauri es famoso por su tranquilidad, aire limpio y amplia playa con una suave entrada al mar. Cerca hay guarderías, escuelas, así como el famoso pinar para pasear. Al centro de Batumi - 10-15 minutos en coche o marshrutka.
🔹 Turistas - a la playa - 3-5 minutos a pie. Hay cafés, restaurantes, supermercados, farmacias, paradas de transporte público y una estación de tren. El estudio es muy demandado por los turistas, y el formato "reparación completa" le permite empezar a alquilarlo inmediatamente después de recibir las llaves.
🔹 Inversores - Mardi Residence es un proyecto de un promotor con 30 años de historia, lo que minimiza los riesgos. El barrio de Makhinjauri se está desarrollando activamente, y los precios de los inmuebles aumentan anualmente entre un 10 y un 15%. La entrada en la fase de construcción permite fijar un precio favorable, y para la entrega de la vivienda en 2027 el valor aumentará al menos 20-25%. El rendimiento esperado del alquiler es de 8-12% anuales.

📍 Además
Infraestructura de la zona: supermercados, farmacias, cafeterías, restaurantes, guarderías, escuelas, estación de tren "Makhinjauri", autobuses lanzadera al centro y al aeropuerto. Cerca - Jardín Botánico de Batumi (10-15 minutos en coche). El complejo dispone de aparcamiento privado y sistema de "casa inteligente". Piso a especificar en la reserva - opciones disponibles con vistas panorámicas al mar.

📲 ¿Quieres saber el precio exacto, la distribución y las condiciones de pago de este estudio? Sólo tienes que dejar una solicitud en el sitio web o escribirnos en WhatsApp - te enviaremos todos los detalles y te ayudaremos a reservar esta opción en Mardi Residence.