Amplio dormitorio en el casco antiguo 41,06 m² en "Kutkhe"

Amplio dormitorio en el casco antiguo 🏛️

🏡 Información general

Luminoso piso de 1 dormitorio con superficie total 41.06 м² (residencial - 34.97 м²) en un complejo de apartamentos de 15 plantas KUTKHE del constructor La próxima vez (en el mercado desde 2015, 4 proyectos terminados). El complejo está situado en Casco antiguo de Batumi - en el corazón de la ciudad, donde la arquitectura histórica y las acogedoras calles adoquinadas colindan con la infraestructura moderna. El piso se ofrece en el formato de "marco blanco" - paredes y suelos nivelados, comunicaciones, listo para el acabado. La propiedad está en construcción y está prevista su entrega en las siguientes fechas 2026.

📐 Diseño y ventajas

A su disposición - dormitorio independienteEl espacioso salón está aislado de la sala de estar, lo que proporciona auténtica intimidad. El amplio salón está combinado con la cocina, un espacio práctico para cenas y reuniones con amigos. Cuarto de baño independiente, amplio hall de entrada con un vestidor, y también balcónLos techos altos y las ventanas panorámicas llenan el piso de luz. Los techos altos y las ventanas panorámicas llenan el piso de luz. En la vivienda - videovigilancia 24/7, patio ajardinado con zonas verdes y aparcamiento seguro. El complejo tiene un total de 15 plantas, lo que proporciona vistas panorámicas y una cómoda densidad de ocupación.

👨‍👩‍👧 Adecuado para

🔹 Familias con niños - Un dormitorio separado permite a los padres y al niño tener su propio espacio privado. El casco antiguo es tranquilo, calles seguras lejos de las ruidosas autopistas. Cerca hay escuelas, guarderías, así como el Parque 6 de Mayo y el paseo marítimo para pasear.
🔹 Turistas - hasta el mar y el famoso bulevar Batumi - 10-15 minutos a pie. En los alrededores hay cientos de cafés, restaurantes, bodegas y tiendas. El piso con dormitorio independiente está muy solicitado por parejas y familias, lo que proporciona un cheque de alquiler elevado y una ocupación estable durante todo el año.
🔹 Inversores - El casco antiguo es el corazón de Batumi, con una liquidez eterna y una demanda creciente. Los precios aquí crecen en 10-15% anualmente. La entrada en la fase de construcción permite fijar el precio por debajo del mercado en 20-25%. El rendimiento esperado de los alquileres es de 8-12% anuales.

📍 Además

La infraestructura de la zona está en su mejor momento: supermercados, farmacias, cafeterías, restaurantes, bancos, paradas de transporte público - todo a poca distancia. Para el terraplén, el parque 6 de mayo y el teleférico "Argo" - 10-15 minutos a pie. En el complejo - territorio vigilado, videovigilancia 24/7, aparcamiento. Piso se especifica al hacer la reserva.

📲 ¿Quieres saber el precio exacto y las condiciones de compra de este piso? Sólo tienes que dejar una solicitud en la página web o escribirnos en WhatsApp - te enviaremos todos los detalles y te ayudaremos a reservar esta opción en KUTKHE.