Familia de tres dormitorios en un barrio conveniente 76 m² en "Orbeliani Residence"

Piso familiar en un barrio conveniente 🏠

🏡 Información general

Amplio piso de 3 habitaciones con una superficie total de 76 м² (residencial - 62.8 м²) en un complejo de apartamentos de 11 plantas Residencia Orbeliani del promotor Process Group 2025 LLC. El complejo está situado en el barrio de Bagrationi en ul. Sulkhan-Saba Orbeliani, 28 - es una zona dinámica y bien desarrollada de Batumi con excelente accesibilidad de transporte y toda la infraestructura necesaria. El piso se ofrece en el formato de "marco negro" - Paredes desnudas, solado, cableado. Es una opción ideal para quienes desean crear un proyecto de diseño desde cero y ahorrar dinero al principio. Construcción con tecnología monolítica, entrega - Diciembre de 2026. Total en la casa 71 pisosaltura del techo 2.9 мventanas panorámicas.

📐 Diseño y ventajas

A su disposición - tres habitaciones aisladasque pueden utilizarse como dormitorios para todos los miembros de la familia o como estudio o sala de estar. Una espaciosa cocina-salón se convertirá en el centro de las veladas familiares. Cuartos de baño independientes (al menos dos), amplio hall de entrada con posibilidad de organizar un guardarropa, así como un espacioso cuarto de baño. balcón. Las ventanas panorámicas llenan el piso de luz. El edificio dispone de ascensores silenciosos de alta velocidad, sistema inteligente de aparcamiento en el suelo, videovigilancia 24/7, territorio ajardinado cerrado con parque infantil y zonas de recreo. En las plantas bajas hay locales comerciales (tiendas, cafeterías, salones de belleza).

👨‍👩‍👧 Adecuado para

🔹 Familias con niños - tres habitaciones separadas dan a cada uno un espacio privado. Cerca se encuentran el jardín de infancia nº 20 y la escuela, supermercados, farmacias. Bagrationi barrio es un grupo tranquilo pero animado, con buenas conexiones de transporte.
🔹 Turistas y de alquiler - al mar y el paseo marítimo - 15-20 minutos en autobús (parada de autobús cerca). Alrededor hay cafés, restaurantes, mercado "Hopa". El piso de tres dormitorios está en la demanda de alquiler a largo plazo por las familias numerosas o empresas, proporcionando un alto cheque.
🔹 Inversores - bajo precio de entrada en la fase de construcción ($850 por m²), condiciones flexibles: cuota sin intereses hasta septiembre de 2027, pago escalonado 40%-30%-30%-30% o descuento por pago anticipado de 100%. La demanda de alquiler en la zona es estable debido a la proximidad al centro de transporte y la infraestructura comercial. El rendimiento previsto es de 8-10% al año.

📍 Además

Infraestructura cercana: supermercados, farmacias, cafeterías, paradas de autobús # 4,2,9,12,16 (al centro, terraplén, estación de autobuses). Jardín de infancia № 20 y la escuela - a poca distancia. En el complejo - aparcamiento, video vigilancia, seguridad. Piso se especifica al hacer la reserva.

📲 ¿Le gustaría saber el precio exacto y las condiciones de compra de este piso de dos dormitorios? Sólo tienes que dejar una solicitud en la página web o escribirnos en WhatsApp - te enviaremos todos los detalles y te ayudaremos a reservar esta opción en Orbeliani Residence.