Amplio piso con vistas al mar 70 m² en Royal Residence "Royal Residence"

Amplio piso con mar

🏡 Información general

El piso está situado en un moderno complejo Residencia Real en ul. Rejeba Nizharadze, 5 en un barrio prestigioso Nuevo bulevar. El complejo está terminado en el 1er trimestre de 2025 - se obtiene un objeto en una casa nueva con infraestructura reflexivo: territorio vigilado cerrado, patio de 3000 m², parque infantil, piscina propia, aparcamiento subterráneo y conserjería las 24 horas.

📐 Diseño y ventajas

Delante de ti amplio piso 2+1 70 m²: dos dormitorios aislados y un amplio salón conectado con la cocina. Todas las habitaciones están separadas: privacidad ideal para la familia o los invitados. Las grandes ventanas panorámicas dan al mar (10ª planta, ¡la vista es increíble!). El balcón le permitirá disfrutar de la brisa del mar en cualquier momento.

Condición "marco verde inacabado". significa que el piso ya tiene el suelo solado, paredes y techos enlucidos, todas las comunicaciones (electricidad, agua, alcantarillado), tabiques interiores, pero aún no se han terminado algunas obras de acabado. Se trata de ideal para quienes desean controlar la calidad del acabado y ahorrar dineroEl piso se convertirá en una joya con vistas al Mar Negro, sin pagar de más por "euroremodelaciones" prefabricadas de dudosa calidad. Tras pequeñas mejoras, el piso se convertirá en una perla con vistas al Mar Negro.

👨‍👩‍👧 Adecuado para:

👨‍👩‍👧 Familias con niños
70 metros es espacioso para una familia de 3-4 personas. Dos dormitorios completos + sala de estar dar a todos su propia zona. Novy Bulvar barrio es verde y tranquilo, con parques, zonas de juegos, la escuela # 27 y jardín de infantes # 7 cerca. El patio cerrado del complejo con videovigilancia y zona infantil permite a los niños pasear con seguridad.

🏖️ Turistas
El mar - 10-15 minutos a pie. Cerca del parque acuático, delfinario, cafeterías, restaurantes, centro comercial Metro City. Para alquiler diario piso con vistas al mar y dos dormitorios - mina de oroEstas opciones se reservan con meses de antelación. Las familias viajeras y las empresas eligen 2+1 para alojarse cómodamente.

📈 Inversores
El nuevo bulevar es 70% de todas las transacciones inmobiliarias en Batumi. Aquí los precios aumentan constantemente entre un 10 y un 15% al año. "Marco verde sin terminar" le permite comprar un piso a un precio más bajo, invertir en la renovación y vender o alquilar con un rendimiento. 8-10% p.a. en dólares. Las vistas al mar aumentan a veces la liquidez: estos pisos se venden antes.

📍 Opcional

Infraestructuras cercanas:

• Dentro del complejo: piscina, parque infantil, aparcamiento subterráneo, conserje 24/7, videovigilancia, sala de estar.

• Tiendas: Carrefour, Nikora, Goodwill - a 5-10 minutos.

• CENTRO COMERCIAL: Metro City Mall (500 m) - cine, tiendas, patio de comidas.

• Transporte: Parada de autobús nº 16, 17 - 5 minutos, aeropuerto de Batumi - 10-15 minutos en coche.

• Playa: Playa de guijarros de Novy Boulevard - 1 km, agradable paseo.

Piso: El 10 es el equilibrio perfecto: hermosa vista al mar, sin ruido de la calle, pero no tienes que esperar mucho para el ascensor.

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