Spazioso bilocale nel tranquillo quartiere di Saburtalo, 83,8 m² a "Miriani by Anchor"

Spazioso bilocale nel tranquillo quartiere di Saburtalo

🏡 Informazioni generali:
Vi presentiamo — Appartamento con 2 stanze (bilocale) area 83,8 m² in un complesso di appartamenti Miriani by Anchor all'indirizzo via Mirian Mepe, 99, nel quartiere Saburtalo, Tbilisi. Si tratta di una metratura generosa per la zona: avrete spazio a sufficienza per due stanze indipendenti di dimensioni adeguate e un’ampia cucina-soggiorno. L’appartamento viene consegnato in formato "cornice verde": è stato realizzato il massetto del pavimento, sono state erette le pareti divisorie interne, le pareti sono state intonacate, sono stati posati gli impianti e installate le prese elettriche. Non vi resta che occuparvi delle finiture: non dovrete sprecare tempo ed energie nei lavori di base e potrete creare subito un interno su misura per voi.

📐 Configurazione e vantaggi:
La superficie di 83,8 m² consente di organizzare due camere da letto oppure una camera da letto e un ampio soggiorno — Le possibilità sono molteplici. La cucina può essere sia indipendente che a vista con il soggiorno, a seconda del vostro stile di vita. È prevista balcone all'aperto senza vetrate, con una superficie superiore a 10 m²: qui è facile sistemare un tavolo da pranzo, una zona relax o un angolo di lavoro. I soffitti alti (fino a 3 metri) e le ampie vetrate con vetri a risparmio energetico inondano lo spazio di luce e creano una sensazione di ariosità. Il bagno è progettato in modo ergonomico. Nella versione «struttura grezza» si ricevono gli impianti già pronti e le pareti intonacate: questo fa risparmiare tempo e permette di concentrarsi sul design.

👨‍👩‍👧 Adatto per:

• Famiglie con bambini — Una tranquilla zona residenziale con infrastrutture ben sviluppate: nelle vicinanze si trovano un parco per le passeggiate, le scuole n. 186 e n. 192, la clinica “Imedi”, asili nido e centri medici. Il cortile recintato con sorveglianza 24 ore su 24 e il parco giochi garantiranno comfort e sicurezza. Due stanze separate assicurano la privacy a ogni membro della famiglia.

• Turisti e affittuari — La fermata dei mezzi pubblici si trova a 125 metri; autobus e minibus passano ogni 11–15 minuti, mentre la stazione della metropolitana “Sarajishvili” è raggiungibile con un autobus diretto in 15–20 minuti. Saburtalo è molto apprezzato dai visitatori grazie alla vicinanza ai parchi e ai comodi collegamenti con il centro. Gli appartamenti bilocali di metratura ampia godono di una domanda costante da parte di coppie e gruppi.

• Investitori — Gli appartamenti bilocali nei nuovi complessi residenziali di Tbilisi garantiscono una buona redditività fino a 10–121 TP455T all’anno. Il numero limitato di appartamenti nel complesso (un unico edificio di 17 piani) riduce la concorrenza sul mercato degli affitti, mentre la vicinanza ai nodi di trasporto e alle infrastrutture garantisce una domanda stabile e una crescita della capitalizzazione.

📍 Inoltre:
Le infrastrutture del quartiere soddisfano tutte le esigenze quotidiane: supermercati, farmacie, bar e ristoranti sono tutti raggiungibili a piedi. All'interno del complesso sono presenti un parcheggio sotterraneo, un ascensore silenzioso, un sistema antincendio e citofoni moderni. Il cortile ben curato, con aree verdi, zone relax e illuminazione uniforme, crea un ambiente confortevole in cui vivere. Il piano dell'appartamento è da definire — Sono disponibili diverse opzioni con caratteristiche tecniche diverse e sceglieremo quella più adatta alle vostre esigenze.

✨ Vuoi conoscere il prezzo aggiornato, la planimetria e le condizioni di pagamento rateale di questo bilocale? Invia una richiesta sul nostro sito web e ti invieremo tutte le informazioni con le opzioni di pagamento disponibili. Oppure scrivici su WhatsApp: ti risponderemo entro pochi minuti!