Простора однушка в серці Батумі 60.8 м² в "Batumi Concept"

Простора однокімнатна квартира в серці Батумі 🏛️

🏡 Загальна інформація
Світла 1-кімнатна квартира загальною площею 60.8 м² у клубному будинку Batumi Concept, розташованому на тихій вулиці Важа-Пшавела в історичному Старому місті. Квартира пропонується у двох варіантах: "білий каркас" (вирівняні стіни та підлога, готова стяжка, розведена електрика) або повне оздоблення "під ключ" - вибирайте під свій бюджет і бажання займатися ремонтом. Така площа для однушки - рідкість навіть у преміальних проєктах: ви отримуєте не просто студію, а повноцінний простір, де можна комфортно жити удвох або здавати з високою маржинальністю.

📐 Планування та переваги
Перед вами - одна простора кімната, яку легко зонувати на спальню і вітальню, окрема кухня (не поєднана з передпокоєм), просторий передпокій і роздільний санвузол. З вікон відкриваються краєвиди на історичну забудову або зелені дворики старого міста - жодних хаотичних новобудов. У будинку всього 8 поверхів і не більше 5 квартир на майданчику, що дає рідкісну для центру приватність. Фасад із натурального каменю з бронзовими елементами, енергоефективні шумоізоляційні блоки між квартирами - спати можна буде з відкритими вікнами навіть у сезон.

👨‍👩‍👧 Кому підійде
🔹 Сім'ям із дітьми - незважаючи на одну кімнату, її площі (майже 61 м²) вистачить, щоб поставити дитяче ліжечко та організувати зону для ігор. Поруч школи (400 м), Центральний парк, музей мистецтв - усе в пішій доступності. Будинок камерний, без нескінченного потоку туристів у під'їзді.
🔹 Туристам - до моря і набережної 850 метрів, навколо - Пьяцца, Європейська площа, сотні кафе і винотек. Локація "все поруч" гарантує подобову оренду 12 місяців на рік. Одна простора кімната затребувана парами та поодинокими мандрівниками.
🔹 Інвесторам - Старе місто - це вічний хайп і ліквідність. Ціни тут не падають навіть у кризу. Введення будинку в IV кварталі 2026 року дає змогу увійти за ціною котловану, а до моменту здачі вартість квадрата зросте щонайменше на 20-30%. Орендний потік - стабільний і високий завдяки цілорічному туризму.

📍 Додатково
Інфраструктура навколо - все на рівні пішої доступності: супермаркет (2 хвилини), аптека, ресторани, зупинки автобусів. У самому будинку - підземний паркінг із зарядкою для електромобілів, відеоспостереження 24/7, компанія, що управляє, для обслуговування, а на даху - тераса із зонами для відпочинку та спорту. Поверх можна уточнити при бронюванні - в наявності від 2 до 7 поверху.

📲 Хочете дізнатися точну вартість, планування та варіанти розстрочки? Залиште заявку на сайті або напишіть нам у WhatsApp - ми надішлемо всі деталі та допоможемо забронювати цю квартиру в Batumi Concept.