Затишна однушка в діловому районі 42 м² в "Orbeliani Residence"

Затишна однушка в діловому районі 🏢

🏡 Загальна інформація

Світла 1-кімнатна квартира загальною площею 42 м² (житлова - 37.6 м²) в 11-поверховому житловому комплексі Резиденція Орбеліані від забудовника Process Group 2025 LLC. Комплекс розташований у районі Хопа за адресою вул. Сулхан-Саба Орбеліані, 28 - це жвавий транспортний і комерційний кластер Батумі, де все необхідне знаходиться під рукою. Квартира пропонується у форматі "чорний каркас" - ідеальна основа для створення індивідуального дизайну (без оздоблення, з голими стінами і стяжкою). Будівництво за монолітною технологією, здача - грудень 2026 року. Усього в будинку 71 квартира, висота стель 2.9 м, панорамні вікна.

📐 Планування та переваги

У вашому розпорядженні - окрема спальня, ізольована від вітальні, що забезпечує приватність. Простора вітальня об'єднана з кухнею - зручний простір для вечерь і відпочинку. Роздільний санвузол, просторий передпокій із місцем під гардеробну, а також балконде можна влаштувати зону для кави або зберігання. Панорамні вікна та висота стель наповнюють квартиру світлом. У будинку - тихі швидкісні ліфти, інтелектуальна система наземного паркінгу, відеоспостереження 24/7, закрита упорядкована територія з дитячим майданчиком і зонами відпочинку. На перших поверхах - комерційні приміщення (магазини, кафе).

👨‍👩‍👧 Кому підійде

🔹 Сім'ям із дітьми - окрема спальня дає особистий простір батькам. Поруч - дитячий садок №20 і школа, супермаркети, аптеки. Район Хопа - спокійний житловий кластер із хорошою транспортною доступністю, без курортного шуму.
🔹 Туристам - до моря і набережної - 15-20 хвилин автобусом (зупинка поруч). Навколо - кафе, ресторани, знаменитий ринок "Хопа". Квартира з окремою спальнею затребувана для довгострокової оренди у тих, хто працює в цьому районі.
🔹 Інвесторам - низька ціна входу на стадії будівництва ($850 за м²), гнучкі умови: розстрочка до вересня 2027 року без %, поетапна оплата 40%-30%-30%-30% або знижка за 100% передоплати. Стабільний попит на оренду завдяки близькості до транспортного вузла та комерційної інфраструктури. Очікувана дохідність - 8-10% річних.

📍 Додатково

Інфраструктура поруч: супермаркети, аптеки, кафе, зупинки автобусів №4,2,9,12,16 (до центру, набережної, автовокзалу). Дитячий садок №20 і школа - у пішій доступності. У комплексі - паркінг, відеоспостереження, охорона. Поверх уточнюється при бронюванні.

📲 Хочете дізнатися точну вартість та умови купівлі цієї квартири? Просто залиште заявку на сайті або напишіть нам у WhatsApp - ми надішлемо всі деталі та допоможемо забронювати цей варіант в Orbeliani Residence.