Estudio Premium renovado de 44 m² en "Ande Tower 2"

Estudio de lujo con electrodomésticos Bosch ✨

🏡 Información general
Estudio Premium (44 m²) en el Complejo Residencial Ande Tower 2 en New Boulevard, Batumi. Piso 14 - tranquilo y luminoso. Mercado secundario: el piso está totalmente renovado y listo para vivir o alquilar. A sólo 50 metros del bulevar y del mar, vista al mar limitada pero muy agradable.

📐 Diseño y ventajas
Estudio cuidadosamente diseñado con cómoda zona de estar, sala de estar y cocina equipada. Sólo electrodomésticos de primeras marcas: Bosch y Gorenje (frigorífico, microondas, lavavajillas - todos empotrados). Muebles de MDF hechos a medida en todo el piso - mucho espacio de almacenamiento. Suelo cálido en todas las habitaciones, en el baño calefacción combinada + secatoallas eléctrico. Amplio balcón ideal para desayunos y meriendas. El piso está equipado con ropa de cama nueva (Super, Madame Coco) y vajilla (Yuski) - prácticamente llave en mano para vivir o alquilar.

👨‍👩‍👧 Adecuado para
💑 Parejas y solteros - El espacio perfecto para uno o dos: acogedor, con estilo, todo al alcance de la mano.
🌊 Turistas - A 50 metros del paseo marítimo, cientos de cafés y restaurantes alrededor. El estudio ya está alquilado por $550 - excelentes ingresos pasivos.
📈 Inversores - alta liquidez: renovación, electrodomésticos, ubicación junto al mar. El complejo pronto conectar el gas (ahora central + calefacción eléctrica), abrir una piscina en la azotea y pistas de tenis en el patio - esto aumentará los precios de 15-20%. El rendimiento de la renta actual - alrededor de 10-12% por año.

📍 Además
Cerca - supermercados, paradas de autobús, farmacias, toda la infraestructura de New Boulevard. En la casa de gasificación (conexión está prevista antes de fin de año o en la primavera), dos ascensores. El piso 14 garantiza el silencio y el aire limpio. Y una piscina con vistas panorámicas en la azotea - un bono agradable para los inquilinos.

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