Acogedora habitación en el distrito financiero 42 m² en "Orbeliani Residence"

Acogedora habitación en el distrito financiero 🏢

🏡 Información general

Luminoso piso de 1 dormitorio con superficie total 42 м² (residencial - 37.6 м²) en un complejo de apartamentos de 11 plantas Residencia Orbeliani del promotor Process Group 2025 LLC. El complejo está situado en el barrio de Bagrationi en ul. Sulkhan-Saba Orbeliani, 28 - es el vibrante núcleo comercial y de transportes de Batumi, donde todo lo que necesita está al alcance de la mano. El piso se ofrece en formato de "marco negro" - base ideal para crear un diseño individual (sin acabado, con paredes desnudas y solado). Construcción con tecnología monolítica, entrega - Diciembre de 2026. Total en la casa 71 pisosaltura del techo 2.9 мventanas panorámicas.

📐 Diseño y ventajas

A su disposición - dormitorio independienteEl amplio salón está aislado de la sala de estar para mayor intimidad. El amplio salón se combina con la cocina - un espacio cómodo para comer y relajarse. Cuarto de baño independiente, amplio hall de entrada con vestidor, así como balcónEl piso dispone de una zona de estar diáfana en la que se puede instalar una zona de café o de almacenamiento. Las ventanas panorámicas y la altura del techo llenan el piso de luz. En la casa - ascensores silenciosos de alta velocidad, sistema inteligente de aparcamiento en el suelo, videovigilancia 24/7, zona ajardinada cerrada con parque infantil y zonas de recreo. En las plantas bajas hay locales comerciales (tiendas, cafeterías).

👨‍👩‍👧 Adecuado para

🔹 Familias con niños - dormitorio separado da espacio personal para los padres. Cerca se encuentran el jardín de infancia # 20 y la escuela, supermercados, farmacias. Bagrationi barrio es un tranquilo grupo residencial con buena accesibilidad de transporte, sin ruido complejo.
🔹 Turistas - al mar y el paseo marítimo - 15-20 minutos en autobús (la parada de autobús está cerca). Hay cafés, restaurantes, famoso mercado "Hopa" alrededor. El apartamento con un dormitorio separado está en la demanda de alquiler a largo plazo para los que trabajan en la zona.
🔹 Inversores - Bajo precio de entrada en la fase de construcción ($850 por m²), condiciones flexibles: pago a plazos hasta septiembre de 2027 sin %, pago escalonado 40%-30%-30%-30% o descuento con pago anticipado de 100%. Demanda de alquiler estable debido a la proximidad al centro de transporte y a la infraestructura comercial. Rendimiento previsto - 8-10% al año.

📍 Además

Infraestructura cercana: supermercados, farmacias, cafeterías, paradas de autobús # 4,2,9,12,16 (al centro, terraplén, estación de autobuses). Jardín de infancia № 20 y la escuela - a poca distancia. En el complejo - aparcamiento, video vigilancia, seguridad. Piso se especifica al hacer la reserva.

📲 ¿Quieres saber el precio exacto y las condiciones de compra de este piso? Simplemente deja una solicitud en la página web o escríbenos en WhatsApp - te enviaremos todos los detalles y te ayudaremos a reservar esta opción en Orbeliani Residence.