Простора однокімнатна квартира в Сабуртало, 55,3 м² у "House on Catholicosi Abraham Pirveli 17/1"

Простора однокімнатна квартира в Сабуртало

🏡 Загальна інформація:
Представляємо 1-кімнатну квартиру (однокімнатну) площею 55,3 м² у 24-поверховому житловому комплексі Будинок на вулиці Католікосі Авраама Пірвелі, 17/1 в районі Сабуртало (Діді Дігомі), Тбілісі. Квартира передається у форматі "білий каркас": усі інженерні комунікації (електрика, водопровід, каналізація) вже підведені, встановлено міцні вхідні двері з теплоізоляцією та металопластикові вікна з надійною тепло- та звукоізоляцією. Вам залишається лише фінішна обробка — ви не витрачаєте час і сили на чорнові роботи та відразу створюєте інтер’єр на свій смак.

📐 Планування та переваги:
Площа 55,3 м² дає змогу організувати повноцінну окрему спальню и простору кухню-вітальню — незвичайний формат для однокімнатної квартири, де зазвичай доводиться задовольнятися однією кімнатою. Передбачено балкон без скління (згідно з концепцією проєкту), де можна облаштувати місце для ранкової кави або робочий куточок. Високі стелі (3 метри) та великі віконні прорізи з енергозберігаючим склінням наповнюють простір світлом і створюють відчуття простору. Санвузол спроектований ергономічно. У форматі «білий каркас» ви отримуєте готові інженерні мережі та можете зосередитися на дизайні, не відволікаючись на технічні роботи.

👨‍👩‍👧 Підходить для:

• Молоді пари та сім’ї з однією дитиною — тихий спальний район із розвиненою інфраструктурою: поруч школи («Сіхві», мегашкола № 221), вищі навчальні заклади (Міжнародний Чорноморський університет, аграрний університет), медичні центри («Імеді», «Джо Енн»), дитячі садки та парки. Закрита територія з цілодобовою охороною та відеоспостереженням, дитячий майданчик із безпечним покриттям забезпечать комфорт і безпеку. Ізольована спальня гарантує приватність батькам.

• Туристів та орендарів — зупинка громадського транспорту за 320 метрів, автобуси та маршрутки курсують з інтервалом 10–15 хвилин, а до станції метро «Сараджішвілі» можна дістатися прямим автобусом за 20 хвилин. Близькість до алеї Агмашенебелі та зручний виїзд на магістралі роблять район привабливим для приїжджих. Простора однокімнатна квартира з ізольованою спальнею користується підвищеним попитом серед пар та невеликих сімей.

• Інвесторів — однокімнатні квартири збільшеної площі в нових комплексах Тбілісі демонструють прибутковість до 10–12% на рік. Район Діді Дігомі активно розвивається, а близькість до великих торгових центрів («Тбілісі Молл», «Мегацентр Глдані»), університетів та транспортних вузлів забезпечує стабільний попит на оренду та зростання капіталізації.

📍 Додатково:
Інфраструктура району задовольняє всі повсякденні потреби: супермаркети, аптеки, кафе та ресторани (в тому числі McDonald’s і KFC), банки, поштові відділення — у безпосередній близькості. У самому комплексі передбачені підземний паркінг, тихі швидкісні ліфти преміум-класу, пандуси для людей з обмеженою мобільністю, домофонні системи, облаштований двір із дитячим майданчиком, зонами відпочинку та озелененням. Поверх квартири уточнюється — у наявності є кілька варіантів із різними експлуатаційними характеристиками, і ми підберемо оптимальний варіант відповідно до ваших вимог.

✨ Хочете дізнатися актуальну ціну, планування та умови розстрочки щодо цієї однокімнатної квартири? Залиште заявку на нашому сайті — і ми надішлемо повну інформацію з варіантами оплати. Або напишіть нам у WhatsApp — відповімо протягом кількох хвилин!