Простора двокімнатна квартира площею 75,8 м² у "House on Gldaniskhevi 9"

Простора двокімнатна квартира в Глдані

🏡 Загальна інформація:
Пропонуємо вашій увазі — 2-кімнатна квартира (двушка) загальною площею 75,8 м² у новому житловому комплексі Будинок на вулиці Глданішкеві, 9 в районі Глдані, Тбілісі. Квартира передається у форматі "білий каркас": усі інженерні комунікації вже прокладені, міжкімнатні перегородки встановлені відповідно до планування, підлоги вирівняні стяжкою, стіни підготовлені до фінішного оздоблення. Ви отримуєте готову основу для реалізації власного дизайн-проєкту без зайвих витрат на чорнові роботи.

📐 Планування та переваги:
Площа 75,8 м² дає змогу організувати дві окремі кімнати — наприклад, простору спальню та вітальню, або дві спальні для сім’ї. Кухня може бути як окремою, так і об’єднаною з вітальнею — залежно від вашого сценарію. Передбачено відкритий балкон (у всіх квартирах комплексу), де можна облаштувати зону відпочинку або робочий куточок. Вікна збільшеного розміру з енергозберігаючими склопакетами наповнюють простір світлом, а високі стелі (3 метри) додають візуального об’єму. Санвузол спроектований ергономічно. У форматі «білий каркас» ви отримуєте готові інженерні мережі та можете зосередитися на дизайні, не відволікаючись на технічні роботи.

👨‍👩‍👧 Підходить для:

• Сімей з дітьми — тихий спальний район без інтенсивного транзитного руху, поруч розташовані школи № 59, № 132, № 160, № 167 та дитячі садки. Закритий двір із відеоспостереженням 24/7 та безбар’єрним середовищем забезпечить комфорт і безпеку. Дві окремі кімнати гарантують приватність кожному члену сім’ї.

• Туристів та орендарів — зупинка громадського транспорту всього за 25 метрів (автобуси № 351 та № 373), до станції метро «Театр Ахметелі» — менше ніж 4 км. Зручне сполучення з центром та ключовими локаціями міста, а також близькість до торгових центрів («Євразія», Gldani Plaza, «Мері», «Мега Центр Глдані») робить район привабливим для приїжджих. Двокімнатні квартири збільшеної площі користуються стабільним попитом серед сімейних пар та груп.

• Інвесторів — двокімнатні квартири в нових комплексах Тбілісі демонструють прибутковість до 10–12% на рік. Спокійна локація з розвиненою інфраструктурою та близькістю до транспортних вузлів забезпечує стабільний попит на оренду та зростання капіталізації.

📍 Додатково:
Інфраструктура району задовольняє всі повсякденні потреби: супермаркети, аптеки, банки, кафе та ресторани — у безпосередній близькості. У самому комплексі передбачені підземний паркінг, швидкісні малошумні ліфти, протипожежні системи та домофони. Двір озеленений, встановлені лавки для відпочинку, а м'яке освітлення забезпечує безпечні прогулянки ввечері. Поверх квартири уточнюється — у наявності є кілька варіантів із різними експлуатаційними характеристиками, і ми підберемо оптимальний варіант відповідно до ваших вимог.

✨ Хочете дізнатися актуальну ціну, планування та умови розстрочки щодо цієї двокімнатної квартири? Залиште заявку на нашому сайті — і ми надішлемо повну інформацію з варіантами оплати. Або напишіть нам у WhatsApp — відповімо протягом кількох хвилин!