Просторная двушка с панорамными окнами 79.3 м² в "House on Christiana Steven 18"

Просторная двушка с панорамными окнами

🏡 Общая информация:
Вашему вниманию — 2-комнатная квартира (двушка) общей площадью 79,3 м² в камерном жилом доме House on Christiana Steven 18 в районе Сабуртало (Диди Дигоми), Тбилиси. Квартира передаётся в формате «белый каркас»: стены и стяжка пола подготовлены к финишной отделке, все инженерные коммуникации подведены. Вы сразу переходите к дизайну, не тратя время и бюджет на черновые работы. Дом рассчитан всего на 8 квартир, что обеспечивает приватную атмосферу и низкую плотность проживания — редкость для тбилисских новостроек.

📐 Планировка и преимущества:
Планировка включает две изолированные комнаты — просторную спальню и гостиную (либо две спальни для семьи), а также отдельную кухню достаточной площади для обеденной группы. Предусмотрен балкон, где можно обустроить зону отдыха или рабочий уголок. Панорамные окна наполняют помещения естественным светом, а высота потолков 3 метра добавляет визуального объёма. Рациональная геометрия исключает «слепые» углы и лишние коридоры — каждый метр работает на комфорт. Санузел спроектирован эргономично; при желании можно организовать гардеробную. В формате «белый каркас» вы получаете готовую инженерную основу и можете сосредоточиться на дизайне.

👨‍👩‍👧 Подходит для:

• Семей с детьми — тихий район с развитой инфраструктурой: рядом школы, детские сады, клиники и торговые объекты. Закрытая благоустроенная территория с наземным паркингом обеспечивает безопасность и комфорт. Две изолированные комнаты дают приватность каждому члену семьи, а близость к парку Диди Дигоми (10 минут пешком) — возможность для активного отдыха.

• Туристов и арендаторов — удобная транспортная доступность: остановка общественного транспорта в шаговой доступности, до центра Тбилиси можно добраться за 20–25 минут. Просторная двушка с балконом стабильно востребована у семейных пар и групп, приезжающих на длительный срок.

• Инвесторов — камерный формат дома (всего 8 квартир) снижает конкуренцию при сдаче в аренду, а близость к инфраструктуре и транспортным узлам поддерживает ликвидность. Двушки в этом районе показывают доходность до 10–12% годовых. Формат «белый каркас» позволяет быстро подготовить квартиру к сдаче по вашему сценарию.

📍 Дополнительно:
Инфраструктура района закрывает все повседневные нужды: супермаркеты, аптеки, банки, школы и детские сады — в шаговой доступности. В самом комплексе предусмотрены наземный паркинг, закрытая территория и современные инженерные системы. Этаж квартиры уточняется — в наличии несколько вариантов с разными видовыми характеристиками, и мы подберём оптимальный под ваш запрос.

✨ Хотите получить актуальную цену, планировку и условия рассрочки по этой двушке? Оставьте заявку на нашем сайте — и мы вышлем полную информацию с вариантами оплаты. Или напишите нам в WhatsApp — ответим в течение нескольких минут!