Светлая 2-комнатная квартира 65.74 м² в "Graphic Residence"

Просторная двушка

🏡 Общая информация
Двухкомнатная квартира общей площадью 65.74 м² (жилая — 56.97 м²) в новом современном комплексе Graphic Residence от проверенного застройщика My House. Лот расположен в престижном и динамично развивающемся районе Батуми — Аллея Героев, всего в 400 метрах от моря и в нескольких минутах ходьбы от знаменитых светомузыкальных фонтанов и озера Ардагани. Квартира предлагается в состоянии «белый каркас», что даёт покупателю полную свободу в планировании бюджета на ремонт и реализации индивидуального дизайн-проекта без переплаты за готовую отделку. Срок сдачи объекта — IV квартал 2027 года, а значит, сейчас есть возможность зафиксировать стоимость на старте продаж.

📐 Планировка и преимущества
Квартира спроектирована с учётом самых высоких стандартов комфорта: две изолированные спальни, просторная кухня-гостиная и раздельный санузел. Такая конфигурация идеально подходит как для семейного проживания, так и для сдачи в аренду — каждый член семьи или гость получает личное пространство. Большая площадь остекления наполняет комнаты естественным светом и визуально расширяет пространство. Ключевое преимущество лота — гибкость на этапе отделки: состояние «белый каркас» позволяет выполнить ремонт именно под ваши задачи, от бюджетного обустройства для сдачи в аренду до эксклюзивного авторского интерьера для собственного проживания.

👨‍👩‍👧 Для кого эта квартира — универсальный актив

• Для семей с детьми: Аллея Героев — это современное и безопасное общественное пространство с широкими пешеходными зонами, детскими площадками и обилием зелени. Рядом находятся школы, детские сады, супермаркеты и знаменитые поющие фонтаны, которые каждый вечер дарят праздник и детям, и взрослым. Спокойная атмосфера района и близость к морю создают идеальные условия для жизни с ребёнком. Две изолированные спальни позволяют комфортно разместить семью с одним или двумя детьми.

• Для туристической аренды: Расположение в эпицентре главных достопримечательностей Батуми — Дом Юстиции, Арка Черного моря, стадион Adjarabet Arena и море в шаговой доступности — гарантирует высокий и стабильный спрос на краткосрочную аренду в течение всего года. Просторная двухкомнатная квартира — один из самых востребованных форматов для семейных пар и небольших компаний.

• Для инвесторов: Graphic Residence — проект от надёжного девелопера My House, работающего на рынке с 2007 года. Приобретение на этапе строительства позволяет войти в ликвидный актив по минимальной цене. Аллея Героев — один из самых динамично развивающихся районов Батуми, где цены на недвижимость демонстрируют устойчивый рост, а высокая туристическая привлекательность обеспечивает быструю окупаемость.

📍 Окружение и статус
Graphic Residence — это новый жилой комплекс в современном архитектурном стиле, расположенный на улице Зураба Горгиладзе, 111/113. Жителям доступны закрытая территория, современные инженерные системы и удобная система доступа. В радиусе нескольких минут ходьбы сосредоточено всё необходимое для комфортной жизни: сетевые супермаркеты, аптеки, кафе, рестораны, остановки общественного транспорта и, конечно, знаменитая набережная с велодорожками. Этаж и точная ориентация окон уточняются у менеджера.

📩 Получить актуальную планировку, информацию о цене и условиях дистанционного бронирования очень просто: оставьте заявку на нашем сайте или напишите нам в WhatsApp. Менеджер оперативно предоставит всю необходимую информацию по данному лоту и поможет провести сделку без лишних хлопот.