Инвестиционный земельный участок у моря 53552 м² ""

Базовые параметры
Тип земли — сельхозназначения, но по желанию легко перевести в другую категорию (ИЖС, коммерция, рекреация). Общая площадь — впечатляющие 53 522 м² (больше 5 гектаров). Главная фишка: можно дробить на отдельные лоты — от небольших 5–10 соток до крупных массивов. Расположение: посёлок Уреки, Гурийский регион, в нескольких минутах от пляжа с знаменитым магнитным чёрным песком.

⭐ Почему стоит присмотреться
Это не просто поле, а готовый курортно-инвестиционный актив. Рядом — вся базовая инфраструктура: продуктовые магазины, аптеки, остановки маршруток до Батуми и Кобулети. До набережной и пляжа — пешая доступность (примерно 500–700 м). К тому же участок находится в активно застраивающейся зоне, где земля дорожает с каждым сезоном. А возможность дробить делает его идеальным для перепродажи частями или для запуска проекта поэтапно.

📍 Для каких задач подходит

• 🏘 Коттеджный посёлок (после смены назначения)

• 🍇 Лавандовое поле, виноградник или питомник (без смены ВРИ)

• 🏕 Глэмпинг или кемпинг (рекреация рядом с море)

• 📈 Инвестиционный портфель — купить целиком, продавать частями в 2–3 раза дороже

📲 Как узнать подробности
Пришлём точные координаты, схему деления на участки, юридические нюансы по смене категории и цену за целый надел или за сотку. Просто оставьте заявку на нашем сайте или напишите в WhatsApp — менеджер вышлет всю информацию без лишних звонков. Осмотр не требуется, пока идёт стройка соседних объектов, но все документы у вас на руках будут.