Сбалансированная однушка от 57.25 м² в "NEXT Gardens"

Сбалансированная однушка

Этот лот в NEXT Gardens — образец идеальной гармонии между метражом, функцией и впечатлением. Просторная однокомнатная квартира, в которой удачно совмещены преимущества уединённого проживания и постоянного визуального контакта с двумя главными красотами Аджарии: величественными горами и бескрайним морем.

🌅 Суть предложения

• Проект: NEXT Gardens

• Тип: Оптимальная 1-комнатная квартира (резиденция комфорт-класса)

• Общая площадь: от 57.25 м²

• Балкон: 6.7 м² (видовой променад)

• Район: Гонио, зона исторического спокойствия

• Блок: В

• Ключевая особенность: Сбалансированная панорама с видами на горный массив и морскую акваторию

🏠 Формула разумного комфорта

• Просторная гостиная-студия: Свободное пространство, которое легко делится на зону отдыха и полноценный рабочий кабинет у окна с вдохновляющим видом. Высокие потолки и светлые тона усиливают ощущение простора.

• Четкое планировочное зонирование: Архитектура предусматривает удобное расположение спальной зоны, остающейся приватной, и общей гостевой части. Отдельная гардеробная или кладовая — решаемая задача.

• Функциональная кухня: Удобная, линейная или Г-образная планировка кухонной зоны, интегрированной в общее пространство или выделенной, обеспечивает комфорт для приготовления пищи.

• Балкон-рамка для пейзажа (6.7 м²): Аккуратная и достаточная терраса служит идеальной рамкой для живых картин природы. Это место для короткой утренней медитации с кофе, вечернего созерцания заката, окрашивающего и горы, и море в золотые тона.

🎨 Эстетика ежедневного отпуска
Жизнь здесь строится вокруг смены перспектив. Один взгляд — на вековые склоны, дающие ощущение стабильности. Другой — на динамичную морскую гладь, навевающую мысли о свободе. Эта квартира предлагает не статичный, а живой, меняющийся фон для вашей жизни, работы или отдыха.

📈 Инвестиционная привлекательность баланса

• Идеальный метраж: от 57.25 м² — оптимальная площадь для комфортного проживания 1-2 человек без лишних затрат на содержание, сохраняющая высокий стандарт.

• Универсальный спрос: Формат «резиденция с двойным видом» привлекает как долгосрочных арендаторов (экспаты, диджитал-номады), так и туристов премиум-сегмента, ищущих апартаменты с эмоциональной ценностью.

• Конкурентное преимущество блока B: Часто именно боковые блоки предлагают наиболее выигрышные и широкие углы обзора.

• Стабильная ликвидность: Объект с комбинированной панорамой всегда в приоритете у покупателей, так как совмещает два самых востребованных вида в регионе.

📍 Локация на стыке эпох и стихий

• ⛰️ Горы: Непосредственная близость и вид на предгорные ландшафты.

• 🏖️ Море: 12-15 минут пешком до береговой линии.

• 🏰 Наследие: 5 минут до крепости Гонио.

• 🚗 Инфраструктура: 20 минут до развитой инфраструктуры Батуми.

Сбалансированная Приморская Резиденция — это разумный выбор для тех, кто ценит не только эмоции от вида, но и практичность жилого пространства. Здесь вы получаете идеальную пропорцию: достаточный метраж для жизни и двойную панораму для вдохновения.