Комфортная 2-комнатная квартира 65 м² в "Artex"

2-комнатная квартира с гостиной и просторным балконом в Artex

Эта светлая и сбалансированная 2-комнатная квартира в проекте Artex на Новом Бульваре представляет собой идеальный союз приватности и простора. С общей площадью 65 м² и по-настоящему большим балконом 10 м², она создана для тех, кто ценит чёткое зонирование, обилие света и возможность принимать гостей, не жертвуя личным пространством. Это дом, где каждый член семьи найдёт свой уголок, а общая гостиная станет местом притяжения.

🏙️ Параметры семейного жилья

• Проект: Artex

• Тип: 2-комнатная квартира с гостиной

• Общая площадь: 65 м² — оптимальный размер для комфортной жизни

• Балкон: 10 м² — полноценная дополнительная комната на свежем воздухе

• Расположение: Батуми, район Новый Бульвар

• Концепция: Гармония личного и общего пространства

🌿 Новый Бульвар: идеальная среда для жизни

Ваш адрес — это выбор в пользу спокойствия и доступности:

• Проживать в благоустроенном, современном районе с продуманной инфраструктурой и озеленением.

• Наслаждаться тишиной и безопасностью закрытого квартала, где во дворе играют дети.

• Иметь всё необходимое для жизни — от кафе и супермаркетов до аптек и салонов — в шаговой доступности.

• Быть в 15 минутах езды от морского побережья и центральной набережной Батуми.

🛋️ Идеальная планировка для семьи

Квартира спроектирована с безупречной логикой, разделяя шумную и тихую зоны:

• Просторная гостиная 26.9 м²: Сердце вашего дома. Светлое пространство, легко вмещающее диванную группу, обеденный стол и медиазону. Большое окно гарантирует прекрасное естественное освещение в течение всего дня.

• Две изолированные спальни (12 м² и 11.6 м²): Гарантия приватности. Расположены в удалённой части квартиры, что обеспечивает тишину и покой. Идеальный вариант для родителей и ребенка, или для совмещения спальни и кабинета.

• Отдельная кухня 4.5 м²: Функциональное пространство для приготовления пищи, оснащенное всей необходимой техникой. Изоляция от гостиной позволяет избежать распространения запахов.

• Большой балкон 10 м²: Главный козырь этой квартиры. Это не просто балкон, а продолжение гостиной, летняя столовая или зона отдыха с шезлонгами. Идеальное место для завтраков на свежем воздухе и вечерних посиделок.

🌆 Балкон как новый формат отдыха

Этот балкон переопределяет понятие о дополнительном пространстве:

• Это фактически комната под открытым небом, где можно организовать зону барбекю, маленький сад или детский игровой уголок.

• Это пространство для единения с природой, не выходя из дома, с чашкой утреннего кофе или книгой в руках.

• Это идеальная площадка для приема гостей в теплое время года, расширяющая возможности вашей гостиной в два раза.

• Это ваше личное небо, которое вы видите каждый день.

🎯 Идеально для:

• Молодой семьи с ребенком, где важно иметь отдельную комнату для малыша и общее светлое пространство.

• Пары, планирующей семью и ищущей жильё с чёткой и удобной планировкой на будущее.

• Ценителей жизни на свежем воздухе, для которых наличие большого балкона — must-have.

• Инвесторов, понимающих высокий спрос на семейные квартиры с изолированными спальнями и балконом в новых проектах.

📍 Новый Бульвар: преимущества современного района

• Развитая социальная и торговая инфраструктура прямо в шаговой доступности.

• Парки, скверы и детские площадки в окружении для ежедневных прогулок.

• Хорошая транспортная доступность и логистика до всех ключевых точек города.

• Современная архитектура и безопасная среда для комфортной жизни.

📊 Инвестиция в стабильный формат

• 2-комнатные квартиры с изолированными спальнями — классический и самый востребованный формат на рынке, обеспечивающий высокую ликвидность.

• Наличие большого балкона (10 м²) — значительное конкурентное преимущество, повышающее привлекательность и стоимость объекта.

• Проект Artex — гарантия качества строительства, современных материалов и профессионального управления.

• Стабильный арендный спрос на подобные лоты как от семей, так и от групп арендаторов.

🌃 Качество жизни, проверенное временем

В этой квартире вы найдёте то, что ищет каждая семья:

• Четкое разделение на общую и приватную зоны, где можно и собираться вместе, и уединяться.

• Обилие естественного света и ощущение простора даже при компактных, но достаточных спальнях.

• Уникальную возможность иметь по-настоящему большую открытую террасу в городской квартире.

• Чувство дома, где продумана каждая деталь для комфортной повседневной жизни.

📲 Увидьте преимущества лично
Хотите оценить, как свет наполняет гостиную и представить себя на просторном балконе? Запросите детальный план и условия просмотра лота «Светлый Альянс» в Artex — сделайте шаг к жизни в гармонии с собой и близкими на Новом Бульваре.