Уютная однушка с двумя балконами 48 м² в "Portline by Gumbati"

Уютная однушка с двумя балконами 🌊🏔️

🏡 Общая информация:
1-комнатная квартира на вторичном рынке в формате «белый каркас» комплекса Potline by Gumbati. Общая площадь — 48 м² (включая два балкона). Расположение: Батуми, атмосферный район Старый Город. Все коммуникации уже подключены — ремонт можно начинать сразу после покупки.

📐 Планировка и преимущества:
Отдельная спальня и светлая гостиная, которые при желании легко объединить в просторное пространство. Два балкона — уникальная особенность: с одного открывается вид на море, с другого — на горы. 5 этаж из 23 — комфортная высота, позволяющая наслаждаться панорамой и не зависеть от лифта. Санузел раздельный. Тихая, уютная обстановка внутри комплекса, при этом вы в самом сердце Старого Города.

👨‍👩‍👧 Подходит для:
👶 Семьи с детьми — рядом школы и сады, два балкона дают дополнительное пространство для игр или отдыха взрослых.
✈️ Туристов — до моря 10–12 минут пешком, вокруг колоритные улочки, кафе, рестораны и достопримечательности. Квартиру легко сдавать посуточно: гости высоко ценят вид на море и горы из одного окна.
💰 Инвесторов — Старый Город стабильно дорожает, а уникальный формат (два балкона + каркас для ремонта) повышает ликвидность. Вложившись в отделку, вы получите объект с высокой добавочной стоимостью при перепродаже или аренде.

📍 Дополнительно:
В шаговой доступности магазины, аптеки, транспорт, набережная и вся историческая инфраструктура. Этаж — 5/23.

📲 Хотите узнать точную стоимость и планировку? Оставьте заявку на сайте или напишите в WhatsApp — мы вышлем все детали и документы.