Семейная двухкомнатная в центре Батуми 78.5 м² в "Tekto Point"

Семейная двухкомнатная в центре Батуми

🏡 Общая информация
Просторная 2-комнатная квартира общей площадью 78.5 м² (жилая — 68.42 м²) в 29-этажном комплексе Tekto Point (район Багратиони, Батуми). Комплекс расположен на улице Иване Андроникашвили, 42 — в динамичном центре города, всего в 1 км от моря и в 10 минутах ходьбы от нижней станции канатной дороги Argo.

📐 Планировка и преимущества
В квартире — две изолированные спальни (максимум приватности для всех членов семьи), просторная гостиная, объединённая с кухней (идеальное место для семейных ужинов и встреч с друзьями) и раздельный санузел (никаких очередей по утрам). Имеется балкон, где можно устроить уютную зону отдыха с видом на городские крыши, парки или горные хребты. Высокие потолки (3 метра) и увеличенные окна наполняют квартиру светом. В прихожей легко организовать гардеробную — места достаточно. Квартира сдаётся в формате «зелёный каркас»: коммуникации заведены, стены и пол подготовлены к чистовой отделке — вы сможете воплотить любой дизайн-проект.

👨‍👩‍👧 Кому подойдёт
🔹 Семьям с детьми – район Багратиони спокойный и зелёный, здесь есть детские сады и школы. Близость к паркам и отсутствие круглосуточного шума делают жизнь комфортной и безопасной для ребёнка.
🔹 Туристам – до канатной дороги Argo — 10 минут пешком, до набережной и пляжа — 15 минут. Вокруг множество кафе, ресторанов и остановок транспорта. Квартиру такого формата охотно арендуют семьи с детьми или две пары, что обеспечивает высокий арендный чек.
🔹 Инвесторам – Tekto Point — высотная доминанта с отличной ликвидностью. Рост цен в районе Багратиони стабилен (+15–20% годовых), а спрос на аренду обеспечивается близостью к туристическим точкам притяжения (канатная дорога, бульвар, центр).

📍 Дополнительно
Инфраструктура комплекса: круглосуточная охрана, бесшумные импортные лифты, подземный паркинг, детская площадка и зона отдыха. Рядом — супермаркеты, аптеки, остановки автобусов. Этаж можно подобрать под ваш бюджет — в наличии варианты от 5 до 25 этажа.

📲 Хотите узнать точную стоимость и условия покупки? Оставьте заявку на сайте или напишите нам в WhatsApp — мы пришлём планировку, рассчитаем ипотеку или рассрочку и поможем забронировать эту семейную двухкомнатную квартиру в Tekto Point.