Просторная однушка у Ботанического сада 43 м² в "Thalassa Group"

Просторная однушка у Ботанического сада

🏡 Общая информация
Светлая 1-комнатная квартира общей площадью 43 м² (жилая — 34.7 м²) в клубном доме Thalassa Group (район Махинджаури, Батуми). Комплекс расположен на Зелёном мысе, в 800 метрах от моря, рядом с Батумским ботаническим садом. Квартира доступна в двух вариантах: «чёрный каркас» (все коммуникации заведены, стены и пол подготовлены под отделку) или «зелёный каркас» (энергоэффективные материалы с улучшенной теплоизоляцией).

📐 Планировка и преимущества
В вашем распоряжении — изолированная спальня (личное пространство для отдыха) и гостиная, объединённая с кухней (удобно для приёма гостей). Раздельный санузел добавляет комфорт. Имеется балкон, откуда открывается вид на море, горы или зелёные кроны. Высота потолков — 3 метра, большие панорамные окна наполняют квартиру светом. В прихожей достаточно места для гардеробной системы. Формат «зелёный каркас» обеспечивает отличную звукоизоляцию и экономию на отоплении, а «чёрный» даёт полную свободу для индивидуального дизайна.

👨‍👩‍👧 Кому подойдёт
🔹 Семьям с детьми – Махинджаури — тихий, экологически чистый район без шума центра. Рядом детские сады и школы (в Батуми — 10–15 минут на машине). Во дворе комплекса оборудована детская площадка, а Ботанический сад — идеальное место для семейных прогулок. Отдельная спальня позволяет родителям не мешать сну ребёнка.
🔹 Туристам – до моря 10 минут пешком по живописной набережной. Вокруг — уютные кафе, магазины, остановки маршруток до центра Батуми (15–20 минут). Формат «однушки» с отдельной спальней востребован парами и семьями, что гарантирует высокую заполняемость и хороший арендный чек.
🔹 Инвесторам – Thalassa Group — премиальный проект в уникальной зелёной локации с растущим спросом. Цены в Махинджаури ежегодно растут на 15–20%. Наличие собственного бассейна, фитнес-зала и ресторана повышает ликвидность и арендную ставку.

📍 Дополнительно
Инфраструктура комплекса: открытый бассейн, фитнес-зал, кафе, ресторан, детская площадка, подземный паркинг, видеонаблюдение 24/7. Рядом — супермаркеты, аптеки, остановки общественного транспорта, набережная. Этаж можно уточнить при бронировании — в наличии варианты от 2 до 6 этажа.

📲 Хотите узнать точную стоимость и условия покупки? Оставьте заявку на сайте или напишите нам в WhatsApp — мы пришлём планировку, рассчитаем ипотеку или рассрочку и поможем забронировать эту уютную однушку в Thalassa Group.