Светлая студия с видом на море 31.5 м² в "SMG Palace"

Светлая студия с видом на море ☀️

🏡 Общая информация:
Студия на вторичном рынке в ухоженном комплексе SMG Palace. Общая площадь — 31,5 м² (включая балкон). Расположение: Батуми, зелёный и спокойный район Махинджаури. Внутри аккуратный ремонт — пространство полностью готово для жизни или сдачи.

📐 Планировка и преимущества:
Продуманное открытое пространство — спальная зона плавно переходит в гостиную, отдельный мини-блок для кухни. Балкон, совмещённый санузел. 11 этаж из 13 даёт отличный обзор: из окон открывается вид на море. Верхние этажи обеспечивают тишину и свежий бриз. Компактный метраж — это не теснота, а функциональность.

👨‍👩‍👧 Подходит для:
👶 Молодой семьи или пары с малышом — рядом детский сад и школа (5–7 минут пешком), чистый воздух Махинджаури.
✈️ Туристов — до пляжа «Махинджаури» 10 минут пешком, вокруг уютные семейные кафе и рынки. Такой формат — золотая середина для посуточной аренды: невысокий чек, но стабильная загрузка.
💰 Инвесторов — Махинджаури активно застраивается, цены растут, а комплекс SMG Palace — одна из точек притяжения. Маленькая площадь = быстрая перепродажа и низкий порог входа.

📍 Дополнительно:
Рядом супермаркеты, остановки маршруток и автобусов (до центра Батуми 10–15 минут), набережная с велодорожкой. Этаж — 11/13.

📲 Хотите точные цифры и планировку? Оставьте заявку на сайте или напишите в WhatsApp — мы вышлем все детали и документы.