Просторный 2-комнатный дом с террасой и участком в Гонио 108 м² в "New Village – Third Phase"

Просторный 2-комнатный дом с террасой и участком в Гонио

🏡 Общая информация:

Вашему вниманию — двухкомнатный дом в третьей фазе проекта New Village – Third Phase, камерного посёлка в курортном районе Гонио, всего в 14 км к югу от Батуми. Общая площадь дома составляет 108 м² на двух уровнях, а собственный земельный участок — 160 м², что даёт ощущение полноценного частного жилья, а не стандартной курортной квартиры. Дом передаётся с качественной дизайнерской отделкой, меблировкой и техникой — заезжайте и живите.

📐 Планировка и преимущества:

Первый этаж занимает светлая гостиная, плавно переходящая в кухонную зону — идеальное пространство для семейных вечеров и приёма гостей. Второй этаж отведён под две изолированные спальни, что обеспечивает приватность и тишину для отдыха. В доме предусмотрено два санузла — по одному на каждом уровне, что особенно удобно при проживании большой семьёй или при сдаче в аренду. Завершает картину терраса с выходом из гостиной — место для утреннего кофе и вечерних посиделок на свежем воздухе. Дом оснащён системой «умный дом», солнечными панелями и высококачественной инженерией (Grohe, Vitra).

👨‍👩‍👧 Подходит для:

• Семей с детьми — тихий, зелёный район вдали от городского шума, при этом рядом есть школы, детские сады и развитая инфраструктура. Двухуровневая планировка с изолированными спальнями создаёт комфортные условия для каждого члена семьи.

• Туристов — расстояние до моря составляет около 2,7 км, а вдоль побережья тянется благоустроенная набережная с кафе, ресторанами и прокатом велосипедов. Формат дома с террасой, парковкой и собственным участком делает его привлекательным для длительной аренды.

• Инвесторов — Гонио переживает стремительный подъём: реализация проекта Gonio Marina Club с инвестициями до $6 млрд формирует новую инфраструктуру и повышает капитализацию недвижимости. Прогнозируемый рост цен на недвижимость в локации достигает +40%, а доходность от аренды — до 9% годовых.

📍 Дополнительно:

Район хорошо обеспечен всем необходимым: супермаркеты, рестораны, кафе, аптеки — всё в шаговой доступности. До центра Батуми — около 10 км, до аэропорта — всего 6 км, что делает логистику максимально удобной. Территория комплекса закрыта и охраняется круглосуточно, предусмотрены зоны отдыха, бассейн и управляющая компания, которая берёт на себя обслуживание территории и сдачу недвижимости в аренду. Дом расположен на двух этажах с собственным парковочным местом.

✨ Хотите узнать цену, условия рассрочки и актуальные планировки именно этого дома? Оставьте заявку на нашем сайте — и мы вышлем полную информацию с вариантами оплаты. Или напишите нам в WhatsApp — ответим в течение нескольких минут!