Просторная трёшка в Исани 127 м² в "House on Chubinidze 22-24"

Щедрая трёшка в Исани

🏡 Общая информация:
Вашему вниманию — 3-комнатная квартира (трёшка) общей площадью 127 м² в камерном жилом комплексе House on Chubinidze 22-24 в районе Исани, Тбилиси. Дом уже сдан в эксплуатацию (II квартал 2026 года), что выгодно отличает его от строящихся объектов: вы получаете готовое жильё с уже сформированной инфраструктурой и можете оценить качество строительства вживую. Квартира передаётся в формате «зелёный каркас»: стены оштукатурены, стяжка пола выполнена, все инженерные коммуникации разведены. Вы сразу переходите к финишной отделке и дизайну, не тратя время и бюджет на черновые работы. Комплекс рассчитан всего на 30 квартир в четырёхэтажном здании, что обеспечивает приватную атмосферу и низкую плотность проживания.

📐 Планировка и преимущества:
Планировка включает три изолированные комнаты — две спальни и просторную гостиную (либо три спальни для большой семьи), а также отдельную кухню достаточной площади для обеденной группы. При площади 127 м² у вас есть уникальная возможность организовать дополнительную гардеробную, кабинет или второй санузел без ущерба для жилых зон. Предусмотрен балкон, где можно обустроить зону отдыха или рабочий уголок. Высота потолков достигает 3 метров, а большие окна наполняют помещения естественным светом. Рациональная геометрия исключает «слепые» углы и лишние коридоры — каждый метр работает на комфорт. В формате «зелёный каркас» вы получаете готовую инженерную основу и можете сосредоточиться на дизайне.

👨‍👩‍👧 Подходит для:

• Семей с детьми — тихий район с развитой инфраструктурой: рядом школы, детские сады, супермаркеты, аптеки, торговый центр Isani Mall и фермерский рынок. Закрытая территория, подземный паркинг и коммерческие помещения на первых этажах обеспечивают комфорт и безопасность. Три изолированные комнаты дают приватность каждому члену семьи, а просторная гостиная становится центром семейной жизни.

• Туристов и арендаторов — удобная транспортная доступность: до центра Тбилиси можно добраться за 15–20 минут на метро или автомобиле. Трёшка с балконом стабильно востребована у больших семей и групп, приезжающих на длительный срок.

• Инвесторов — трёшки в новых комплексах Тбилиси показывают доходность до 10–12% годовых. Камерный формат дома (всего 30 квартир) снижает конкуренцию при сдаче в аренду, а близость к метро и инфраструктуре поддерживает ликвидность. Формат «зелёный каркас» позволяет быстро подготовить квартиру к сдаче по вашему сценарию.

📍 Дополнительно:
Инфраструктура района закрывает все повседневные нужды: супермаркеты, аптеки, банки, школы и детские сады — в шаговой доступности. В самом комплексе предусмотрены подземный паркинг, коммерческие площади на первых этажах и современные системы безопасности. Этаж квартиры уточняется — в наличии несколько вариантов с разными видовыми характеристиками, и мы подберём оптимальный под ваш запрос.

✨ Хотите получить актуальную цену, планировку и условия рассрочки по этой трёшке? Оставьте заявку на нашем сайте — и мы вышлем полную информацию с вариантами оплаты. Или напишите нам в WhatsApp — ответим в течение нескольких минут!