Лаконичная студия 32.90 м² в "NEXT Gardens"

Лаконичная Горная Студия

Этот лот в NEXT Gardens — образец сбалансированного жилья, где ничего лишнего, но есть всё главное: идеально рассчитанный метраж для комфорта одного-двух человек и прямой доступ к вечному горному пейзажу через вашу личную видовую террасу.

🏔 Суть предложения

• Проект: NEXT Gardens

• Тип: Лаконичная студия с видовым балконом

• Общая площадь: 32.90 м²

• Балкон: 6.90 м² (ваша смотровая площадка)

• Район: Гонио, территория спокойствия

• Блок: А

• Ключевая особенность: Идеальная пропорция внутреннего комфорта и внешней панорамы

📏 Гармоничная геометрия

• Оптимальная квадратура: 32.90 м² — это золотой стандарт для комфортной студии, где можно с умом разместить полноценную кровать, зону отдыха и функциональную кухню без ощущения захламленности.

• Эргономичная кухня-ниша: Отдельная, компактная и полностью укомплектованная линия для приготовления пищи, интегрированная в общее пространство без потери света и простора.

• Балкон как ключевой акцент: Просторная терраса почти в 7 м² — не просто приложение, а смысловой центр апартаментов. Это место для утренней чашки кофе, работы на свежем воздухе и вечерних размышлений под созвездиями.

🌅 Принцип «Вид вместо стен»
Философия этого пространства — минимализм внутри и максимум природы снаружи. Вы не чувствуете границ, потому что взгляд сразу устремляется через панорамное остекление к горным хребтам. Это создаёт иллюзию простора, которая дороже любого лишнего метража в тесной планировке.

💎 Инвестиционная привлекательность

• Правильный формат: Студия такой площади — самый ликвидный и востребованный объект для аренды на курортном рынке. Она доступна по цене для арендатора и приносит стабильный доход.

• Уникальное позиционирование: Вид на горы, а не на соседний дом или бассейн, выделяет этот лот среди большинства предложений и позволяет устанавливать премиальную ставку за уникальный эмоциональный опыт.

• Низкие эксплуатационные расходы: Оптимальный метраж означает меньшие затраты на коммунальные услуги, уборку и содержание.

📍 Локация: баланс истории и природы

• 🏺 5 минут до ворот крепости Гонио

• 🌅 10-12 минут пешком до уединённых морских берегов

• 🚙 15-20 минут до центральной набережной Батуми

• 🏞 Непосредственная близость к горным тропам для прогулок и медитации

Лаконичная Горная Студия — это осознанный выбор в пользу качества, а не количества. Здесь вы покупаете не метры, а настроение, и инвестируете в стиль жизни, где главная ценность — это вид из вашего окна.