Пентхаусный лофт с двойным балконом 88.10 м² в "NEXT Address"

Пентхаусный лофт с двойным балконом на Аллее Героев

Перед вами редкое явление на рынке недвижимости Батуми — двухкомнатная студия-лофт в самом сердце города, на знаменитой Аллее Героев. Это не просто квартира, а многослойное пространство, где панорамные балконы, открытая гостиная и приватные зоны создают идеальную среду для жизни в эпицентре событий. Здесь вы становитесь частью городского пейзажа, не теряя при этом уединения и комфорта.

🏙️ Параметры городской роскоши

• Проект: Next Address

• Тип: Улучшенная 2-комнатная студия-лофт с двумя балконами

• Общая площадь: 88,10 м²

• Жилая площадь: 68,90 м²

• Особенность: Два балкона + открытая гостиная + отдельные приватные зоны

• Расположение: Батуми, Аллея Героев — главный променад города

• Концепция: Городская резиденция с панорамным мышлением

🏛️ Аллея Героев: адрес, который говорит сам за себя

Ваша квартира находится там, где:

• Исторический променад встречается с современной архитектурой

• Каждый день — как открытие: от утреннего кофе в уличном кафе до вечерних прогулок под огнями

• Море в двух шагах, но при этом вы в самом центре культурной и социальной жизни

• Инфраструктура мирового уровня становится частью вашей повседневности

🛋️ Три в одном: лофт, квартира, резиденция

• Гостиная open-space: пространство для жизни, работы, искусства и общения

• Две приватные зоны: могут стать спальней и кабинетом, студией и гардеробной, детской и библиотекой

• Два балкона: городской (для наблюдения за динамикой) и камерный (для уединённого отдыха)

• Панорамное остекление: Батуми становится частью вашего интерьера

🌆 Два балкона — два режима жизни

• Балкон на Аллею Героев: живая картина городской жизни, идеален для вдохновения и наблюдений

• Второй балкон: более интимное пространство, возможно с видом на море или зелёные зоны

• Смена перспектив: можно быть в центре событий или отстраниться от них в течение одного дня

• Расширение пространства: балконы становятся продолжением гостиной в тёплое время года

🎯 Идеально для:

• Городских эстетов, ценящих и динамику, и качество пространства

• Предпринимателей и творческих профессионалов, которым важно престижное расположение и гибкая планировка

• Инвесторов, ищущих эксклюзивные объекты в самой ликвидной локации Батуми

• Тех, кто не представляет жизнь без города, но ценит приватность и масштаб личного пространства

📍 Центр Батуми как ваша гостиная

• 🏖️ 3-4 минуты неспешной прогулки до моря

• 🍽️ Лучшие рестораны, бары, кофейни и галереи города у вас под окнами

• 🛍️ Бутики, концепт-стори, супермаркеты — всё в шаговой доступности

• 🌳 Легендарный променад для прогулок в любое время года

📊 Инвестиция в безусловную ценность

• Абсолютная ликвидность: объекты такого класса на Аллее Героев — редкость

• Максимальная доходность: позволяет устанавливать премиальные арендные ставки

• Уверенный рост стоимости: центральные исторические локации — самый стабильный актив

• Универсальность спроса: подходит для статусной долгосрочной аренды, temporary living и личного использования

🌃 Образ жизни, который становится вашей идентичностью

Здесь вы сможете:

• Наблюдать за жизнью города как за спектаклем, не выходя из дома

• Принимать гостей в лофте с видами на главную улицу Батуми

• Работать с вдохновением, глядя на городскую динамику

• Жить в ритме мегаполиса, сохраняя ощущение приватной резиденции

📲 Узнайте, как выглядит центр Батуми с высоты лофта

Хотите увидеть панорамы с балконов и понять масштаб пространства? Запросите эксклюзивные материалы по этому объекту в Next Address.