Практичная 2-комнатная квартира 65.60 м² в "VR Shekvetili"

Просторная двушка с панорамным балконом

🏡 Общая информация:

Практичная 2-комнатная квартира общей площадью 65.6 м² (жилая — 54.9 м²). Ключевая особенность — широкий балкон 10.7 м², существенно расширяющий полезное пространство. Находится в современном жилом комплексе VR Forest Beach в курортном районе Шекветили, Батуми.

📐 Планировка и преимущества:

Удачная планировка включает две изолированные спальни (17.6 м² и 13.3 м²) и уютную гостиную 16.5 м². Санузел совмещенный. Просторный балкон 10.7 м² — это полноценная дополнительная комната под открытым небом, которую можно обустроить как столовую, зону отдыха или кабинет. ✅ Преимущества: изолированность комнат, экономичная площадь без коридоров, максимально функциональный и большой балкон.

👨‍👩‍👧 Подходит для:

• Небольшой семьи: Две спальни обеспечивают приватность, а большой балкон становится безопасной личной территорией для игр детей и семейных обедов на свежем воздухе в нескольких минутах от моря.

• Сдачи в сезонную аренду: Большой балкон — серьезное конкурентное преимущество, повышающее привлекательность квартиры для туристов и позволяющее установить более высокую арендную ставку по сравнению с типовыми предложениями.

• Начинающих инвесторов: Оптимальное сочетание цены, ликвидности формата «двушки» и уникальной характеристики (большой балкон). Обеспечивает стабильный спрос и потенциал для более высокой доходности от аренды.

📍 Дополнительно:

Квартира расположена в строящемся комплексе. Район Шекветили предлагает всё для комфортной жизни и отдыха: песчаный пляж, прогулочную набережную, кафе, магазины и развивающуюся инфраструктуру.

Хотите оценить потенциал этого лота?
Для получения детальной информации о стоимости, сроках и персональном расчете инвестиционной выгоды оставьте заявку на сайте или напишите нам в WhatsApp для оперативной консультации.