iVillas [от $495000] | Аджария

iVillas

от 38 818 548 ₽

стартовая цена

от 235 264 ₽

за м²

от 165м²

метраж

2026

готовность

Получить брошюру в WhatsApp

Описание комплекса "iVillas"

iVillas — архитектурная эстетика на фоне Ботанического сада

Проект iVillas расположен в одном из самых живописных уголков Батуми — на Зелёном Мысу (Мцване Концхи), в шаговой доступности от знаменитого Ботанического сада и с панорамными видами на Чёрное море. Комплекс объединяет 14 трёхэтажных вилл, каждая из которых решена в лаконичном минималистичном стиле: фасады из алюминиевых композитных панелей, HPL-панелей и террасной доски, панорамное остекление и высота потолков 3 метра. Приватные террасы и собственные земельные участки от 22 до 76 м² позволяют создать личное открытое пространство — будь то зона барбекю, небольшой сад или место для утреннего кофе с видом на море.

Курортный сервис и готовность к жизни

Внутренняя инфраструктура комплекса выстроена по принципу премиального курорта: закрытая охраняемая территория с ландшафтным дизайном, общий бассейн, спа-центр, фитнес-зал, летний кинотеатр, детские и спортивные площадки, подземный паркинг, а также консьерж-сервис, который берёт на себя бытовые вопросы. Виллы сдаются с полной дизайнерской отделкой «под ключ» — включая встроенную мебель и систему «тёплый пол», что исключает дополнительные затраты на ремонт и позволяет сразу наслаждаться жизнью. Расположение в экологически чистой зоне, вдали от городского шума, но с удобной транспортной доступностью до центра Батуми, делает iVillas привлекательным вариантом как для постоянного проживания, так и для инвестиций с высоким потенциалом доходности. Сдача объекта запланирована на 2025 год.

План платежей

Стоимость от 38 818 548 ₽

Условия и планы платежей регулярно изменяются, актуальные данные предоставит наш специалист.

Первоначальный взнос

30%

Беспроцентная рассрочка от застройщика

70%

Локация

Зелёный Мыс (Мцване Концхи) — это живописный посёлок в 8 км от центра Батуми, который по праву считается одним из самых красивых мест на черноморском побережье Грузии . Своё название он получил благодаря круглогодичному изумрудному убранству: влажный субтропический климат создаёт идеальные условия для буйной тропической растительности — здесь растут бананы, цитрусовые, пальмы, бамбук и эвкалипты . Главная жемчужина посёлка — всемирно известный Батумский ботанический сад, раскинувшийся на склонах холмов с панорамным видом на море . Пляжная зона представляет собой уютную галечную полосу протяжённостью около 500 метров, окружённую горами и зеленью, что создаёт атмосферу уединения и спокойствия — сюда приезжают за тишиной, чистым морем и возможностью насладиться природой вдали от городской суеты, при этом оставаясь всего в 15–20 минутах езды от центра Батуми .

Места рядом

Аэропорт

32 мин.

Супермаркет

20 мин.

Больница

34 мин.

Школа

31 мин.

Детский сад

27 мин.

Торговый центр

35 мин.

Места рядом

Танцующие фонтаны

Парк 6 мая

Площадь Пьяцца

Улица Звиада Гамсахурдия

Батумский бульвар

Арго канатная дорога

Статуя Али и Нино

Кафедральный собор Батуми

JB Development

JB Development — премиальный девелопер с фокусом на экологичную архитектуру и качество

JB Development — это девелоперская компания, основанная в 2017 году в Батуми и специализирующаяся на создании жилых объектов премиального сегмента . Основатели компании — опытные местные предприниматели, которые принесли на рынок глубокое понимание строительной индустрии и стремление создавать не просто дома, а настоящие произведения архитектурного искусства, где эстетика сочетается с комфортом и функциональностью . В основе философии девелопера — формирование экологичных жилых пространств, которые позволяют жителям уйти от городской суеты в более спокойную, природную среду, не жертвуя при этом качеством жизни и современными стандартами обслуживания . Компания тщательно подходит к выбору локаций, отдавая предпочтение самым живописным и экологически чистым уголкам Батуми, что позволяет создавать проекты с панорамными видами на море и зелень .

Флагманский проект iVillas и стандарты премиального строительства

Главным проектом компании на сегодняшний день является iVillas — комплекс из 14 эксклюзивных трёхэтажных вилл, расположенный на Зелёном Мысу (Мцване Концхи), в непосредственной близости от Батумского ботанического сада . Каждый дом спроектирован в современном минималистичном стиле с использованием качественных европейских материалов: алюминиевых композитных панелей, HPL-панелей и террасной доски . Высота потолков достигает 3 метров, а панорамное остекление обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию, наполняя интерьеры естественным светом . Инфраструктура комплекса соответствует уровню премиального курорта: закрытая охраняемая территория с ландшафтным дизайном, бассейн, спа-центр, фитнес-зал, летний кинотеатр, детские и спортивные площадки, подземный паркинг, а также услуги консьерж-сервиса . Виллы сдаются с полной дизайнерской отделкой «под ключ», включая систему «тёплый пол», что делает их привлекательными как для круглогодичного проживания, так и для инвестиций с высоким потенциалом доходности . Сдача объекта запланирована на 2025 год .

Не знаете какой объект выбрать?