Просторная двухкомнатная квартира 92 м² в "Leon Towers"

Двушка с видом на море 🌊

🏡 Общая информация
Просторная двухкомнатная квартира общей площадью 92 м² (жилая — 74.6 м²) в формате «белый каркас» в клубном комплексе Leon Towers (ул. Ангиса, район Новый Бульвар, Батуми). Расстояние до пляжа — всего 500 метров, а вокруг — вся инфраструктура престижного прибрежного района. «Белый каркас»: выровненные стены, стяжка пола, разведённые коммуникации — идеальная основа для вашего дизайн-проекта.

📐 Планировка и преимущества
Квартира имеет классическую семейную планировку: две изолированные спальни и просторная гостиная, объединённая с кухней-столовой. Раздельный санузел, вместительная гардеробная комната и большой балкон (включён в общую площадь) с панорамным остеклением. Огромные окна наполняют все комнаты светом и открывают вид на море или город (зависит от этажа). Высота потолков — 3 метра, создающая ощущение воздушного пространства. Малое количество квартир на этаже гарантирует приватность и тишину.

👨‍👩‍👧 Подходит для:
🔹 Семей с детьми — две изолированные спальни дают родителям и детям личное пространство. Рядом детские сады, школы, Новый бульвар с игровыми зонами и аквапарк. Комплекс с круглосуточной охраной и видеонаблюдением — безопасно.
🔹 Туристов — до моря 5–7 минут пешком, вокруг сотни кафе, ресторанов, баров и магазинов. Двухкомнатную квартиру легко сдавать семьям или компаниям, получая повышенный арендный доход.
🔹 Инвесторов — Новый Бульвар — один из самых быстрорастущих районов Батуми, цены здесь стабильно растут. Формат «белый каркас» позволяет сделать ремонт под ключ и сразу запустить аренду. Окупаемость — 7–9 лет, а после сдачи дома стоимость вырастет минимум на 25–35%.

📍 Дополнительно
Инфраструктура района: супермаркеты, аптеки, банки, остановки транспорта, круглосуточные магазины. До аэропорта — 10 минут на машине. В самом комплексе: коворкинг (500 м²), фитнес-зал, SPA-зона с бассейном, детский сад на первых этажах, подземный паркинг с зарядными станциями для электромобилей. Этаж уточняйте — в наличии варианты на разной высоте с панорамными видами. Комплекс на стадии строительства — вы фиксируете цену сегодня.

📲 Хотите узнать точный этаж, стоимость и условия рассрочки для этой двухкомнатной квартиры? Оставьте заявку на нашем сайте или напишите в WhatsApp — мы пришлём все детали и поможем забронировать лучший вариант в Leon Towers.