Комфортная вилла на склоне 84.31 м² в "Guru Subtrobical"

Комфортная вилла на склоне

🏡 Общая информация
Светлая 2-комнатная вилла общей площадью 84,31 м² в современном жилом комплексе Guru Subtropical. Расположение — престижный курортный поселок Квариати, где горы спускаются к Черному морю, создавая уникальный субтропический микроклимат всего в 15 минутах от центра Батуми. Доступны варианты отделки: «белый каркас» или «под ключ» — под любой сценарий использования.

📐 Планировка и преимущества
Продуманная планировка с двумя изолированными спальнями и просторной кухней-гостиной — пространство, где каждый находит свой уголок. Раздельный санузел и гардеробная зона добавляют комфорта в повседневной жизни. Балкон становится продолжением гостиной: здесь можно устроить уютное место для завтрака на свежем воздухе или просто наслаждаться видом на зелень и морской бриз. Формат виллы с собственным входом дарит ощущение отдельного дома, сохраняя при этом все преимущества закрытой комплексной инфраструктуры.

👨‍👩‍👧 Подходит для
*️⃣ Семьи с детьми — изолированные спальни обеспечивают приватность для родителей и детей, а просторная гостиная становится местом для совместного досуга. Рядом находятся детские сады и школы, а чистый воздух и спокойная атмосфера Квариати идеальны для воспитания детей.
*️⃣ Туристов — вилла отлично подходит для аренды семьей или компанией: близость к пляжу с прозрачной водой, дайвинг-центру, уютным кафе и ресторанам гарантирует стабильный спрос в сезон.
*️⃣ Инвесторов — формат виллы с собственным входом — редкий и ликвидный актив у моря. Прогнозируемая доходность аренды до 14%, возможность приобретения в рассрочку до 36 месяцев и сотрудничество с международным оператором IHG делают этот объект выгодным вложением.

📍 Дополнительно
В шаговой доступности — супермаркеты, остановки транспорта и живописная набережная Квариати. В комплексе: открытый бассейн, фитнес-центр, кафе, детские зоны и круглосуточная безопасность. Шаттл до пляжа и продуманная инфраструктура создают идеальные условия для жизни и отдыха.

Узнайте точную стоимость, доступные варианты отделки и условия покупки — просто оставьте заявку на сайте или напишите нам в WhatsApp. Будем рады помочь с выбором!