Вместительная 3-комнатная квартира 99.1 м² в "House on Besarion Chichinadze 2b"

Вместительная трёшка в Самгори

🏡 Общая информация:
Вашему вниманию — 3-комнатная квартира (трёшка) общей площадью 99,1 м² в новом 8-этажном жилом комплексе House on Besarion Chichinadze 2b в районе Самгори, Тбилиси. Это самый просторный формат в доме, позволяющий организовать полноценное жилое пространство для большой семьи. Квартира передаётся в формате «белый каркас»: стены и стяжка пола подготовлены к финишной отделке, все инженерные коммуникации разведены. Вы сразу переходите к дизайну, не тратя время и бюджет на черновые работы. Комплекс возводится по монолитно-каркасной технологии, а сдача запланирована на I квартал 2027 года.

📐 Планировка и преимущества:
Планировка включает три изолированные комнаты — две спальни и просторную гостиную (либо три спальни для большой семьи), а также отдельную кухню достаточной площади для обеденной группы, санузел и балкон. При площади 99,1 м² у вас есть возможность организовать дополнительную гардеробную, кабинет или второй санузел без ущерба для жилых зон. Высота потолков достигает 3 метров, а витражные окна с энергоэффективными стеклопакетами наполняют помещения светом и создают ощущение простора. Рациональная геометрия исключает «слепые» углы и лишние коридоры — каждый метр работает на комфорт. В формате «белый каркас» вы получаете готовую инженерную основу и можете сосредоточиться на дизайне.

👨‍👩‍👧 Подходит для:

• Больших семей с детьми — тихий район с развитой инфраструктурой: рядом школы, детские сады, медицинские учреждения, супермаркеты. Закрытый двор с видеонаблюдением, паркинг и озеленённые зоны обеспечивают комфорт и безопасность. Три изолированные комнаты дают приватность каждому члену семьи, а просторная гостиная становится центром семейной жизни.

• Туристов и арендаторов — удобная транспортная доступность: до метро «Варкетили» около 3 км, до аэропорта — 20–25 минут на автомобиле. Трёшка с балконом стабильно востребована у больших семей и групп, приезжающих на длительный срок.

• Инвесторов — трёшки в новых комплексах Тбилиси показывают доходность до 10–12% годовых. Доступная стартовая цена и формат «белый каркас» позволяют быстро подготовить квартиру к сдаче. Близость к транспортным узлам и инфраструктуре поддерживает ликвидность, а застройщик Croidon Development предлагает гибкие условия покупки, включая беспроцентную рассрочку.

📍 Дополнительно:
Инфраструктура района закрывает все повседневные нужды: супермаркеты, аптеки, банки, школы и детские сады — в шаговой доступности. В самом комплексе предусмотрены подземный паркинг, витражные окна, современные системы безопасности и благоустроенный двор. Этаж квартиры уточняется — в наличии несколько вариантов с разными видовыми характеристиками, и мы подберём оптимальный под ваш запрос.

✨ Хотите получить актуальную цену, планировку и условия рассрочки по этой трёшке? Оставьте заявку на нашем сайте — и мы вышлем полную информацию с вариантами оплаты. Или напишите нам в WhatsApp — ответим в течение нескольких минут!