Премиум двушка от 89.57 м² в "NEXT Gardens"

Две спальни, два балкона, море в подарок

Эта двухкомнатная квартира в проекте NEXT Gardens — ваш персональный комплекс у моря в историческом Гонио. С двумя просторными балконами, двумя санузлами и панорамным видом на воду она предлагает уровень приватности и комфорта, который обычно ассоциируется с отдельными виллами, а не с квартирой.

🌊 Параметры повышенной комфортности

• Проект: NEXT Gardens

• Тип: 2-комнатная квартира с двумя балконами

• Общая площадь: 89.57 м²

• Балконы: 14.67 м² (два отдельных пространства)

• Санузлы: 2 (гостевой и основной)

• Расположение: Исторический район Гонио, в шаге от моря

• Блок: А

• Особенность: Уникальная планировка с двумя балконами и двумя санузлами

🏛️ Исторический контекст, который вас окружает

В Гонио вы покупаете не просто квадратные метры, а возможность жить в месте, где:

• Античная крепость I века до н.э. создаёт неповторимую атмосферу

• Приватный пляж предлагает уединение, недоступное в центре Батуми

• Зелёный ландшафт предгорий Малого Кавказа

• Спокойный ритм жизни настоящего курортного ретрита

🛋️ Пространство, где у каждого свой уголок

• Две полноценные комнаты: возможность организовать главную спальню и гостевую/кабинет

• Просторная гостиная-кухня: центр семейной жизни с выходом на балкон

• Два балкона общей площадью 14.67 м²: утренний — для кофе с видом, вечерний — для отдыха

• Два санузла: приватность для жильцов и удобство для гостей

🌅 Два балкона — два сценария жизни

• Балкон из жилой зоны (5.7 м²): идеален для утренних ритуалов и работы с видом на море

• Балкон из гостиной (8.3 м²): прекрасное пространство для обедов на свежем воздухе и вечерних встреч

• Разделение функций: один балкон может стать зоной релакса, другой — зоной активности

• Панорамный вид на море с обеих открытых площадок

🎯 Идеально для:

• Семей с одним ребёнком или пары, ценящих личное пространство

• Инвесторов, ищущих объекты премиум-класса для аренды

• Тех, кто работает из дома и нуждается в разделении зон

• Ценителей исторических мест с современным комфортом

📍 Инфраструктура Гонио

• 🏖️ 3-4 минуты до уединённого пляжа

• 🏛️ 5 минут до крепости Гонио

• 🚗 15-20 минут до центра Батуми

• 🌳 Зелёная территория комплекса

• 🛒 Все необходимое для жизни в пешей доступности

📊 Инвестиция в комфорт

• Уникальность предложения: Квартиры с двумя балконами и двумя санузлами — редкость

• Высокая доходность: Идеальный формат для премиальной аренды

• Рост стоимости: Исторический район с развивающейся инфраструктурой

• Стабильный спрос: Объекты с повышенным комфортом всегда в приоритете

🌿 Качество жизни на берегу истории

Здесь вы получаете то, что ценится больше метража:

• Возможность начать и закончить день с видом на море

• Приватность благодаря двум санузлам

• Гибкость использования пространства благодаря двум балконам

• Ощущение, что вы живёте не в типовой квартире, а в особом месте

📲 Узнайте больше об этом формате повышенной комфортности

Хотите увидеть планировку с двумя балконами и рассчитать потенциальную доходность? Запросите полную презентацию этой уникальной квартиры в NEXT Gardens.