Просторная однокомнатная квартира от 63.28 м² в "NEXT Gardens"

Просторная однокомнатная квартира

Этот лот в NEXT Gardens — решение для тех, кто ценит внутреннее пространство и приватность. Квартира, где комфорт и функциональность однокомнатной планировки выводятся на новый уровень за счёт увеличенной площади, позволяющей с лёгкостью зонировать пространство для жизни, работы и отдыха, не отказываясь от ключевого актива — умиротворяющего вида на горные цепи.

🏔️ Суть предложения

• Проект: NEXT Gardens

• Тип: Просторная 1-комнатная квартира с балконом

• Общая площадь: 63.28 м²

• Балкон: 6.48 м² (камерная видовая лоджия)

• Район: Гонио, анклав тишины и природной эстетики

• Блок: B

• Ключевая особенность: Увеличенная жилая площадь в формате одной комнаты с панорамным горным видом.

🛋️ Архитектура приватного пространства

• Главный зал (56.8 м²): Это не просто комната, это целая квартира-студия премиального формата. Свободная планировка позволяет без труда и ощущения тесноты создать отдельные зоны: уютную спальню в нише, светлую гостиную с диваном, полноценный рабочий кабинет у окна и обеденную группу. Высокие потолки и панорамное остекление наполняют пространство воздухом и светом.

• Функциональная кухня: Линейная или П-образная кухня гармонично интегрируется в общий интерьер, сохраняя при этом свою автономность и обеспечивая все возможности для кулинарии.

• Балкон-ниша (6.48 м²): Защищенная лоджия становится идеальным местом для уединенного созерцания. Это ваша личная терраса для утреннего кофе с видом на пробуждающиеся горы или вечернего чая под мерцание первых звезд над хребтами.

🌄 Философия уединённого комфорта
Эта резиденция создана для жизни без компромиссов. Вам не нужно выбирать между спальным местом и гостиной, между рабочим столом и зоной отдыха. Здесь есть место всему, и при этом главным украшением каждой зоны остаётся величественный, неподвластный времени горный пейзаж.

📈 Инвестиционная логика для взыскательных

• Уникальный продукт на стыке форматов: Объединяет преимущества просторной студии (открытость, свет) и психологический комфорт одной приватной комнаты, что привлекает аудиторию, ценящую качество жизни выше количества дверей.

• Премиальная арендная ставка: Рассчитана на долгосрочную аренду экспатами, фрилансерами или обеспеченными туристами, ищущими не просто жильё, а личное пространство высокого стандарта.

• Высокая ликвидность при перепродаже: Нестандартный метраж для 1-комнатной квартиры выделяет объект, делая его интересным для покупателей, которым тесны стандартные «однушки», но не нужна вторая спальня.

• Рациональное владение: Большая площадь предназначена для жизни, а не для проходных зон, что делает каждый метр функциональным и ценным.

📍 Локация на склоне вдохновения

• ⛰ Панорама вместо телевизора: Неисчерпаемый вид на горные ландшафты из каждого окна.

• 🏰 Прогулка до античности: 5-7 минут до крепости Гонио.

• 🌊 Морской бриз в доступе: 15 минут до побережья.

• 🚗 Близость к столице побережья: 20 минут езды до центра Батуми.

Просторная однокомнатная квартира — это осознанный выбор в пользу качества пространства. Это для тех, кто понимает, что настоящее богатство — это не количество комнат, а ощущение свободы, покоя и гармонии, которое рождается внутри и подкрепляется видом на вечные горы.