Великолепная 3-комнатная квартира 106.1 м² в "Thalassa Group"

Роскошная трёшка у Ботанического сада

🏡 Общая информация
Великолепная 3-комнатная квартира общей площадью 106.1 м² (жилая — 82 м²) в премиальном клубном доме Thalassa Group (район Махинджаури, Батуми). Комплекс расположен на Зелёном мысе, в 800 метрах от моря, в окружении реликтовой природы, у подножия Батумского ботанического сада. Квартира доступна в двух вариантах исполнения: «чёрный каркас» (чистовые коммуникации, подготовленные стены и пол) или «зелёный каркас» (энергоэффективные материалы, улучшенная тепло- и звукоизоляция).

📐 Планировка и преимущества
В вашем распоряжении — три изолированные спальни (максимум приватности для большой семьи), просторная гостиная, объединённая с кухней (центр семейных вечеров и приёма гостей) и раздельный санузел (комфорт и удобство). Имеется просторный балкон (или терраса в некоторых вариантах), откуда открывается панорамный вид на море, горы или зелёные кроны. Высота потолков — 3 метра, большие панорамные окна наполняют каждую комнату светом. В прихожей предусмотрено место для гардеробной системы. Формат «зелёный каркас» обеспечивает отличную звукоизоляцию и экономию на отоплении, а «чёрный» даёт полную свободу для индивидуального дизайна.

👨‍👩‍👧 Кому подойдёт
🔹 Семьям с детьми – три спальни позволяют комфортно разместиться родителям и двум-трём детям, каждому со своей комнатой. Махинджаури — тихий, экологически чистый район без шума центра, рядом детские сады и школы (в Батуми — 10–15 минут на машине). Во дворе комплекса оборудована детская площадка, а Ботанический сад — идеальное место для семейных прогулок.
🔹 Туристам – до моря 10 минут пешком по живописной набережной. Вокруг — уютные кафе, магазины, остановки маршруток до центра Батуми (15–20 минут). Квартиру такого формата охотно арендуют большие семьи или группы друзей, что обеспечивает максимальный арендный чек и стабильную заполняемость в сезон.
🔹 Инвесторам – Thalassa Group — премиальный проект в уникальной зелёной локации с растущим спросом на элитное жильё. Цены в Махинджаури ежегодно растут на 15–20%. Наличие собственного бассейна, фитнес-зала, ресторана и кафе повышает ликвидность и арендную ставку. Трёхкомнатные квартиры особенно ценятся для долгосрочной семейной аренды.

📍 Дополнительно
Инфраструктура комплекса: открытый бассейн, фитнес-зал, кафе, ресторан, детская площадка, подземный паркинг, видеонаблюдение 24/7. Рядом — супермаркеты, аптеки, остановки общественного транспорта, набережная Махинджаури. Этаж можно уточнить при бронировании — в наличии варианты от 2 до 6 этажа.

📲 Хотите узнать точную стоимость и условия покупки? Оставьте заявку на сайте или напишите нам в WhatsApp — мы пришлём планировку, рассчитаем ипотеку или рассрочку и поможем забронировать эту просторную трёхкомнатную квартиру в Thalassa Group.