Премиальная студия на первой линии 46.74 м² в "Grand Millennium Kobuleti"

Студия с отделкой у моря

🏡 Общая информация:
Вашему вниманию — студия общей площадью 46,74 м² в премиальном курортном комплексе Grand Millennium Kobuleti (проспект Давита Агмашенебели, 277) в Кобулети, Батуми. Квартира передаётся в формате «под ключ»: полная отделка, мебель и техника премиум-класса (Liebherr, Bosch, Miele, сантехника Villeroy & Boch), тёплые полы, система Daikin VRV и умное управление климатом. Вам не нужно тратить время и бюджет на ремонт — достаточно заселиться или начать сдачу в аренду. Комплекс расположен на первой линии, всего в 50 метрах от моря, а сдача запланирована на июль 2030 года.

📐 Планировка и преимущества:
Студия объединяет жилую и кухонную зоны в единое эргономичное пространство. Предусмотрен санузел и балкон с видом на море. Высота потолков и панорамное остекление создают ощущение простора, а продуманная геометрия исключает «слепые» углы. Отделка «под ключ» выполнена в современном стиле с использованием дубового паркета и премиальной керамики — вы получаете готовое жильё, соответствующее уровню пятизвёздочного курорта. Резиденция может быть передана в арендный пул под управлением международного оператора Grand Millennium, что обеспечивает пассивный доход и снижает сезонные колебания загрузки.

👨‍👩‍👧 Подходит для:

• Молодой пары или специалиста — на территории комплекса предусмотрены SPA-центр на 3 500 м² с финской сауной, хаммамом и двумя крытыми бассейнами, открытый инфинити-бассейн с видом на море, шесть ресторанов и три бара, четыре кинозала, боулинг, коворкинг, детский клуб и многое другое. Всё это формирует самодостаточную курортную среду, где можно отдыхать и работать, не покидая территорию. Закрытая охраняемая территория и подземный паркинг обеспечивают безопасность.

• Туристов и арендаторов — близость к морю (50 метров), развитая инфраструктура и управление от международного оператора делают студию привлекательной для круглогодичной аренды. До аэропорта Батуми — около 25 минут, до центра Кобулети и набережной — в шаговой доступности. Готовая отделка позволяет начать сдачу сразу после сдачи комплекса.

• Инвесторов — первая линия и ограниченное предложение на ней защищают ликвидность проекта. Управление оператором сглаживает сезонные колебания и поддерживает стабильный доход. Стартовая цена квадратного метра от $2 900 и рассрочка от застройщика делают вход на рынок премиальной курортной недвижимости доступным. Застройщик KBK Development (группа Kristal) реализует первый на Кавказе проект под брендом Grand Millennium.

📍 Дополнительно:
Инфраструктура комплекса включает SPA-центр, бассейны, рестораны, бары, кинозалы, боулинг, коворкинг, детский клуб, бутики, салон красоты, медицинский кабинет и крупнейшее на черноморском побережье казино. Рядом — магазины, кафе и остановки транспорта. Этаж квартиры уточняется — в наличии несколько вариантов с разными видовыми характеристиками, и мы подберём оптимальный под ваш запрос.

✨ Хотите получить актуальную цену, планировку и условия рассрочки по этой студии? Оставьте заявку на нашем сайте — и мы вышлем полную информацию с вариантами оплаты. Или напишите нам в WhatsApp — ответим в течение нескольких минут!