Стильная студия 40.9 м² в "Belle Maison Chavchavadze"

Стильная студия у моря 🌊

🏡 Общая информация

Просторная студия общей площадью 40.9 м² в современном 20-этажном жилом комплексе Belle Maison Chavchavadze от надёжного застройщика Elystra Development. Комплекс расположен по адресу ул. Ильи Чавчавадзе, 54 — в центральном районе Батуми, всего в нескольких минутах ходьбы от набережной и пляжа. Вы можете выбрать один из двух вариантов приобретения: «чёрный каркас» (подготовлено под чистовую отделку) или полный ремонт (готовое жильё, в которое останется только заехать). Строительство ведётся по монолитно-каркасной технологии, а сдача комплекса запланирована на 2026 год.

📐 Планировка и преимущества

В вашем распоряжении — единое светлое пространство, которое легко зонировать на спальную и гостиную зоны, а также отдельный санузел. Высокие потолки и большие окна наполняют студию воздухом и светом. Несмотря на компактный метраж, планировка продумана так, чтобы каждый сантиметр работал на ваш комфорт. Балкон станет приятным дополнением — место для утреннего кофе или вечернего отдыха после дня на пляже. В доме предусмотрен подземный паркинг, видеонаблюдение 24/7 и благоустроенный двор с детской площадкой.

👨‍👩‍👧 Кому подойдёт

🔹 Семьям с детьми — студия станет отличным стартом для молодой семьи. Рядом — детские сады и школы, а до парка 6 Мая — 5–7 минут пешком. Тихий, но при этом центральный район обеспечивает безопасную среду для прогулок с коляской.

🔹 Туристам — до моря и знаменитого Батумского бульвара — 3–5 минут пешком. Вокруг — десятки кафе, ресторанов, супермаркетов и аптек. Студия такого формата пользуется огромным спросом у туристов, обеспечивая высокую заполняемость и стабильный арендный доход круглый год.

🔹 Инвесторам — локация на улице Чавчавадзе — одна из самых ликвидных в Батуми. Цены здесь растут на 10–15% ежегодно. Вход на стадии строительства позволяет зафиксировать стоимость ниже рыночной, а к моменту сдачи дома вы получите готовый актив с доходностью от аренды 8–12% годовых.

📍 Дополнительно

Инфраструктура — на высоте: в шаговой доступности — супермаркеты, аптеки, банки, кафе, рестораны, остановки общественного транспорта. До набережной и парка 6 Мая — 5 минут пешком. В самом комплексе — подземный паркинг, детская площадка во дворе, видеонаблюдение 24/7. Этаж уточняется при бронировании — в наличии варианты от 3 до 18 этажа.

📲 Хотите узнать точную стоимость, планировку этой студии и условия рассрочки? Просто оставьте заявку на сайте или напишите нам в WhatsApp — мы пришлём все детали и поможем забронировать этот вариант в Belle Maison Chavchavadze.