Просторная однушка 51.4 м² в "Belle Maison Chavchavadze"

Просторная однушка у моря 🌅

🏡 Общая информация

Светлая 1-комнатная квартира общей площадью 51.4 м² (жилая — 44.5 м²) в современном 20-этажном жилом комплексе Belle Maison Chavchavadze от застройщика Elystra Development. Комплекс расположен по адресу ул. Ильи Чавчавадзе, 54 — в престижном районе Батуми, всего в нескольких минутах ходьбы от набережной и пляжа. Вы можете выбрать один из двух вариантов: «чёрный каркас» (основа под ваш дизайн) или полный ремонт (готовое жильё под ключ). Строительство ведётся по монолитно-каркасной технологии, сдача запланирована на 2026 год.

📐 Планировка и преимущества

В вашем распоряжении — отдельная спальня, изолированная от гостиной, что даёт настоящую приватность. Просторная гостиная легко объединяется с кухней, создавая удобное пространство для приёма гостей или семейных вечеров. В квартире есть балкон, раздельный санузел и просторная прихожая, где можно организовать гардеробную зону. Высокие потолки и большие панорамные окна наполняют комнаты светом. Всего в доме 20 этажей, подземный паркинг, видеонаблюдение 24/7 и благоустроенный двор с детской площадкой.

👨‍👩‍👧 Кому подойдёт

🔹 Семьям с детьми — изолированная спальня позволяет родителям отдыхать отдельно, а гостиная становится местом для игр и общения. Рядом — детские сады, школы, парк 6 Мая (5–7 минут пешком). Район тихий, но с развитой инфраструктурой, что идеально для семейной жизни.

🔹 Туристам — до моря и Батумского бульвара — 3–5 минут пешком. Вокруг — множество кафе, ресторанов, супермаркетов и аптек. Квартира с отдельной спальней востребована парами и небольшими семьями, что гарантирует высокий арендный чек и стабильную заполняемость круглый год.

🔹 Инвесторам — локация на улице Чавчавадзе — одна из самых ликвидных в Батуми с ежегодным ростом цен 10–15%. Вход на стадии строительства позволяет зафиксировать цену ниже рыночной на 20–25%. Ожидаемая арендная доходность — 8–12% годовых.

📍 Дополнительно

Инфраструктура в шаговой доступности: супермаркеты, аптеки, банки, остановки общественного транспорта, кафе и рестораны. До набережной и парка 6 Мая — 5 минут пешком. В комплексе: подземный паркинг, детская площадка, видеонаблюдение 24/7. Этаж уточняется при бронировании — в наличии варианты от 3 до 18 этажа.

📲 Хотите узнать точную стоимость, планировку и условия рассрочки на эту квартиру? Просто оставьте заявку на сайте или напишите нам в WhatsApp — мы пришлём все детали и поможем забронировать этот вариант в Belle Maison Chavchavadze.