Светлая 1-комнатная квартира в Сабуртало 47.94 м² в "House on Davari 4"

Светлая однушка в Сабуртало

🏡 Общая информация:
Вашему вниманию — 1-комнатная квартира (однушка) общей площадью 47,94 м² в новом жилом комплексе House on Davari 4 в районе Сабуртало (Диди Дигоми), Тбилиси. Квартира передаётся в черновой отделке: возведены перегородки, установлены окна, но финишная отделка и разводка инженерных сетей остаются на усмотрение владельца. Это даёт полную свободу в создании индивидуального интерьера и позволяет не переплачивать за чужой ремонт. Высота потолков достигает 3 метров, а панорамные окна наполняют пространство естественным светом.

📐 Планировка и преимущества:
Планировка включает просторную изолированную комнату, которая легко зонируется на спальную и гостиную зоны, а также отдельную кухню достаточной площади для обеденной группы. Предусмотрен открытый балкон, где можно обустроить место для утреннего кофе или рабочий уголок. Панорамные окна обеспечивают отличную инсоляцию, а рациональная геометрия исключает «слепые» углы и лишние коридоры. Санузел спроектирован эргономично; при желании можно организовать гардеробную. Улучшенная звукоизоляция и энергоэффективные стеклопакеты поддерживают комфортный микроклимат.

👨‍👩‍👧 Подходит для:

• Молодой семьи с ребёнком — тихий район с развитой инфраструктурой: рядом школы (№140, Тбилисская международная академия), детские сады, супермаркеты (Nikora XL, EconomMix), аптеки. Закрытая территория с круглосуточной охраной и видеонаблюдением, безбарьерная среда и детская площадка обеспечивают безопасность и комфорт.

• Туристов и арендаторов — остановка общественного транспорта в 295 метрах, удобная связь с центром и ключевыми точками города. До станции метро «Дидубе» — около 5 км, до Дигомского парка — 2 км. Просторная однушка с балконом пользуется стабильным спросом на аренду.

• Инвесторов — однушки в новых комплексах Тбилиси показывают доходность до 10–12% годовых. Камерный формат дома (ограниченное количество квартир) снижает конкуренцию, а близость к транспортным узлам и инфраструктуре поддерживает ликвидность. Черновая отделка позволяет быстро подготовить квартиру к сдаче по вашему сценарию.

📍 Дополнительно:
Инфраструктура района закрывает все повседневные нужды: супермаркеты, аптеки, банки, школы и медицинские центры (включая Центральную детскую больницу и перинатальный центр) — в шаговой доступности. В самом комплексе предусмотрены наземный паркинг, бесшумные импортные лифты, широкие проезды и озеленённый двор. Этаж квартиры уточняется — в наличии несколько вариантов с разными видовыми характеристиками, и мы подберём оптимальный под ваш запрос.

✨ Хотите получить актуальную цену, планировку и условия рассрочки по этой однушке? Оставьте заявку на нашем сайте — и мы вышлем полную информацию с вариантами оплаты. Или напишите нам в WhatsApp — ответим в течение нескольких минут!