Практичная двухкомнатная квартира в Сабуртало 72 м² в "House on Archila Mepe 3"

Практичная двушка в Сабуртало

🏡 Общая информация:
Вашему вниманию — 2-комнатная квартира (двушка) общей площадью 72 м² в новом жилом комплексе House on Archila Mepe 3 в районе Сабуртало (Диди Дигоми), Тбилиси. Квартира передаётся в формате «чёрный каркас» или «зелёный каркас» на выбор: в первом случае вы получаете полную свободу в создании инженерии и планировки, во втором — готовые оштукатуренные стены, стяжку пола и разведённые коммуникации. Высота потолков достигает 3 метров, а панорамные окна от пола до потолка наполняют пространство светом и создают ощущение простора.

📐 Планировка и преимущества:
Планировка включает две изолированные комнаты — просторную спальню и гостиную (либо две спальни для семьи), а также отдельную кухню достаточной площади для обеденной группы. Предусмотрен балкон, где можно обустроить зону отдыха или рабочий уголок. Панорамные окна обеспечивают отличную инсоляцию, а рациональная геометрия исключает «слепые» углы и лишние коридоры — каждый метр работает на комфорт. Санузел спроектирован эргономично; при желании можно организовать гардеробную. В формате «зелёный каркас» вы получаете готовую инженерную основу и можете сосредоточиться на дизайне.

👨‍👩‍👧 Подходит для:

• Семей с детьми — тихий район с развитой инфраструктурой: рядом школы, детские сады, продуктовые магазины и аптеки. Закрытая охраняемая территория с круглосуточным видеонаблюдением и безбарьерная среда обеспечивают безопасность и комфорт. Две изолированные комнаты дают приватность каждому члену семьи.

• Туристов и арендаторов — остановка общественного транспорта менее чем в 100 метрах, удобная связь с метро и ключевыми точками города. До центра Тбилиси можно добраться за 15–20 минут на автомобиле. Двушка с балконом стабильно востребована у семейных пар и групп.

• Инвесторов — двушки в новых комплексах Тбилиси показывают доходность до 10–12% годовых. Близость к транспортным узлам и развитая инфраструктура поддерживают ликвидность, а формат «зелёный каркас» позволяет быстро подготовить квартиру к сдаче.

📍 Дополнительно:
Инфраструктура района закрывает все повседневные нужды: супермаркеты, аптеки, банки, школы и детские сады — в шаговой доступности. В самом комплексе предусмотрены подземный и наземный паркинг, коммерческие площади на первых этажах, бесшумные лифты и системы противопожарной безопасности. Этаж квартиры уточняется — в наличии несколько вариантов с разными видовыми характеристиками, и мы подберём оптимальный под ваш запрос.

✨ Хотите получить актуальную цену, планировку и условия рассрочки по этой двушке? Оставьте заявку на нашем сайте — и мы вышлем полную информацию с вариантами оплаты. Или напишите нам в WhatsApp — ответим в течение нескольких минут!