Практичная двушка 65.8 м² в "House on Barbara Bairamashvili 29"

Практичная двушка в Глдани

🏡 Общая информация:
В продаже — 2-комнатная квартира (двушка) общей площадью 65,8 м² (жилая — 60,7 м²) в новом доме House on Barbara Bairamashvili 29 в районе Глдани, Тбилиси. Формат передачи — «зелёный каркас»: стены оштукатурены, стяжка пола готова, инженерные сети разведены. Вам не придётся начинать с нуля — вы сразу переходите к финишной отделке и дизайну. Потолки высотой 3 метра и большие окна делают пространство светлым и дышащим.

📐 Планировка и преимущества:
Две изолированные комнаты — просторная спальня и гостиная (либо две спальни) — плюс отдельная кухня, где легко размещается обеденная группа. Есть балкон: место для утреннего кофе, растений или мини-кабинета. Окна большого формата пропускают много света, а геометрия квартиры продумана так, чтобы не было «слепых» зон и лишних коридоров. Санузел эргономичен; при желании можно выделить гардеробную. Формат «зелёный каркас» даёт готовую инженерную базу — вы не тратите бюджет на черновые работы.

👨‍👩‍👧 Подходит для:

• Семей с детьми — тихий спальный район с развитой инфраструктурой: школы, детские сады, супермаркеты и аптеки рядом. Закрытая территория и круглосуточное видеонаблюдение обеспечивают безопасность, а две изолированные комнаты создают личное пространство для каждого. Станция метро «Ахметели» в шаговой доступности упрощает ежедневные маршруты.

• Туристов и арендаторов — до центра Тбилиси 20–25 минут на метро. Рядом торговые центры «Глдани Плаза» и «Мега Центр Глдани», кафе и рестораны. Двушка с балконом стабильно востребована у семейных пар и групп, приезжающих на длительный срок.

• Инвесторов — двушки в районе с метро показывают доходность до 10–12% годовых. Небольшое количество квартир в доме (12 этажей) снижает конкуренцию, а поддержка проекта со стороны M.M.G. Group и удачное расположение поддерживают ликвидность.

📍 Дополнительно:
Инфраструктура района закрывает повседневные нужды: супермаркеты, аптеки, банки, школы и детские сады — в шаговой доступности. В комплексе предусмотрены подземный паркинг, современные инженерные системы и благоустроенная территория. Этаж квартиры уточняется — есть несколько вариантов с разными видовыми характеристиками, и мы подберём оптимальный под ваш запрос.

✨ Хотите узнать цену, планировку и условия рассрочки по этой двушке? Оставьте заявку на нашем сайте — и мы вышлем полную информацию с вариантами оплаты. Или напишите нам в WhatsApp — ответим в течение нескольких минут!