Рациональная однушка в районе Багратиони 40.9 м² в "Reside Select"

Рациональная однушка в районе Багратиони

🏡 Общая информация:
Вашему вниманию — 1-комнатная квартира (однушка) общей площадью 40,9 м² (жилая — 35,6 м²) в новом 33-этажном жилом комплексе House on 1st Angis Lane 12a-20 в районе Багратиони, Батуми. Квартира передаётся в формате «чёрный каркас» (black frame): конструкции возведены, инженерные коммуникации подведены, но планировка и финишная отделка остаются на усмотрение владельца — вы создаёте пространство под собственные сценарии и не переплачиваете за чужой ремонт. Сдача комплекса запланирована на IV квартал 2030 года.

📐 Планировка и преимущества:
Планировка включает просторную жилую комнату (35,6 м²), которая легко зонируется на спальную и гостиную зоны, отдельную кухню достаточной площади для обеденной группы, санузел и балкон (согласно проекту). Высота потолков достигает 3 метров, а панорамные окна с энергоэффективными стеклопакетами наполняют помещение светом и открывают виды на город и море. Рациональная геометрия исключает «слепые» углы и лишние коридоры — каждый метр работает на комфорт. При желании можно организовать гардеробную или рабочий уголок. В формате «чёрный каркас» вы получаете готовую инженерную основу и можете сосредоточиться на дизайне.

👨‍👩‍👧 Подходит для:

• Молодой пары или специалиста — тихий район с развитой инфраструктурой: рядом магазины, кафе, аптеки, а Новый Бульвар с зонами отдыха — в шаговой доступности. Закрытая охраняемая территория с видеонаблюдением, ресепшен, четыре лифта Kleemann и пятиуровневый подземный паркинг обеспечивают комфорт и безопасность. До моря и пляжа — около 300 метров.

• Туристов и арендаторов — международный аэропорт Батуми в 10–15 минутах езды, а близость к набережной и основным достопримечательностям делает квартиру удобной базой для отдыха. Просторная однушка с балконом стабильно востребована у пар и специалистов, приезжающих на длительный срок.

• Инвесторов — стартовая цена квадратного метра от $1 350 делает вход на рынок доступным. Камерный формат дома (594 квартиры) снижает конкуренцию при сдаче в аренду, а близость к морю и аэропорту поддерживает ликвидность. Формат «чёрный каркас» позволяет быстро подготовить квартиру под сдачу. Застройщик Real Palace работает на рынке с 2011 года, а для покупателей доступна ипотека от TBC Bank.

📍 Дополнительно:
Инфраструктура района закрывает все повседневные нужды: магазины, аптеки, банки, кафе и остановки транспорта — в шаговой доступности. В самом комплексе предусмотрены подземный паркинг, детская площадка, благоустроенный двор, круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Этаж квартиры уточняется — в наличии несколько вариантов с разными видовыми характеристиками, и мы подберём оптимальный под ваш запрос.

✨ Хотите получить актуальную цену, планировку и условия рассрочки по этой однушке? Оставьте заявку на нашем сайте — и мы вышлем полную информацию с вариантами оплаты. Или напишите нам в WhatsApp — ответим в течение нескольких минут!