Премиальная однушка с панорамным морем 68 м² по "Lortkipanidze st. 24"

 Премиальная однушка с панорамным морем 🌊

🏡 Общая информация
1-комнатная квартира высокого класса (68 м²) в Батуми, на Новом Бульваре. Этаж 18 – панорамный вид на море, который остаётся с вами круглый год. Вторичный рынок: выполнен ремонт с использованием европейских материалов, квартира полностью оборудована техникой, мебелью и даже текстилем – въезжай и живи или сдавай сразу.

📐 Планировка и преимущества
Просторная гостиная с подогревом пола и выходом на балкон, отдельная спальня с немецким трёхслойным паркетом Agia. Встроенная кухня с кварцевыми столешницами и техникой премиум-марок: холодильник, посудомойка, духовка, микроволновка. Раздельный санузел с аксессуарами Vitra, тёплый пол и электрическая сушилка. В квартире два кондиционера, стиральная и сушильная машины. Система «умный дом»: термостаты и всё освещение управляются с телефона. Три телевизора Toshiba 4K. Также есть центральное отопление, пожарная безопасность, энергоэффективность. Множество встроенных шкафов и мест для хранения. Постельное бельё Manamo, посуда Super и Madame Coco – даже этот нюанс уже продуман.

👨‍👩‍👧 Подходит для
👪 Семьи с детьми – высокий этаж гарантирует тишину и приватность, а рядом с домом находятся школы, детские сады и игровые зоны Нового Бульвара. Экологичные материалы и системы безопасности создают здоровую среду.
🌍 Туристов – до моря и набережной 5–7 минут пешком, вокруг сотни кафе и ресторанов. Квартира уже готова к посуточной аренде – высокий спрос на такой уровень комфорта, стоимость аренды может достигать $100–150 за ночь.
📈 Инвесторов – полная комплектация «под ключ» экономит годы и бюджеты на ремонт. Локация на Новом Бульваре + панорамный вид + «умный дом» обеспечивают максимальную ликвидность. Рост цен в этом районе стабильный, а арендная доходность – от 10% годовых.

📍 Дополнительно
Вся инфраструктура рядом: супермаркеты, аптеки, остановки транспорта, велодорожки. До знаменитого батумского бульвара – рукой подать. Этаж 18 открывает вид, который не перекроют застройки, и дарит чистый воздух без уличного шума.

📲 Хотите узнать точную стоимость и запросить видео с видом из окна? Оставьте заявку на сайте или напишите в WhatsApp – я вышлю полное досье, фото и все документы в течение 10 минут.