Двухуровневая двушка с террасой 48.1 м² в "Next Door Gelovani"

Двухуровневая двушка с террасой 🏡

🏡 Общая информация:
Представляем вашему вниманию уникальную 2-комнатную квартиру (двушку) общей площадью 48,1 м² (жилая — 42 м²) в современном жилом комплексе Next Door Gelovani. Расположение в престижном районе Тбилиси — Сабуртало — гарантирует высокий статус, развитую инфраструктуру и отличную транспортную доступность. Главная особенность этого предложения — двухуровневая планировка, которая позволяет эффективно разделить пространство на функциональные зоны. Объект находится на стадии «зелёный каркас», что дарит вам полную свободу в создании интерьера с нуля, избегая затрат на демонтаж чужой отделки.

📐 Планировка и преимущества:
Два уровня открывают уникальные возможности для комфортной жизни. На первом уровне (как правило) располагаются просторная кухня-гостиная и санузел, создавая идеальное пространство для приёма гостей и повседневной жизни. Второй уровень (обычно антресоль или полноценный второй этаж) отведён под приватную зону — изолированную спальню с отдельной гардеробной и, возможно, дополнительный санузел или выход на террасу. Стадия «зелёного каркаса» позволяет вам спроектировать внутреннюю лестницу, расположение перегородок и высоту потолков так, как это удобно именно вам.

👨‍👩‍👧 Кому идеально подойдёт:
Это идеальный вариант для молодой пары или семьи с одним ребёнком, ценящей зонирование и функциональность. Двухуровневая структура гарантирует приватность и чёткое разделение между гостевой и спальной зонами. Для туристов и арендодателей такие лофт-квартиры в центре Тбилиси пользуются огромным спросом, особенно у цифровых кочевников и пар. Для инвесторов это выгодный актив: уникальная планировка повышает ликвидность объекта, а покупка на этапе «зелёного каркаса» в престижном районе гарантирует быструю окупаемость и надёжный прирост капитала.

📍 Дополнительно:
Инфраструктура Сабуртало безупречна: в шаговой доступности супермаркеты, элитные кафе, фитнес-клубы и станции метро. (Этажность — 2 уровня, точные детали по перекрытиям и террасе уточняются по запросу, так как строительство в активной фазе).

Хотите узнать точную стоимость и все детали по этой уникальной планировке? ✨ Получите все подробности, просто оставив заявку на нашем сайте, или напишите нам в WhatsApp! Наши эксперты оперативно свяжутся с вами и помогут закрепить за вами этот необычный объект. 📲