Роскошная трёхэтажная вилла 148.79 м² в "Prime Batumi"

Роскошная трёхэтажная вилла

🏡 Общая информация
Четырёхкомнатная трёхэтажная вилла площадью 148.79 м² с полной чистовой отделкой в современном комплексе Prime Batumi. Объект расположен в районе Аэропорта города Батуми — локации, которая уверенно набирает вес на карте инвестиционно привлекательных зон черноморского побережья. Вилла сдаётся с готовым ремонтом «под ключ»: никаких дополнительных вложений, головной боли с поиском бригад и закупкой материалов — получаете ключи и сразу начинаете жить или зарабатывать. Срок ввода в эксплуатацию — IV квартал 2026 года, а это значит, что сегодня вы можете зафиксировать цену на старте, опережая рост рынка.

📐 Планировка и преимущества
Это самый статусный формат в проекте — трёхуровневая вилла с четырьмя изолированными спальнями и тремя полными санузлами. Первый этаж отдан под просторную кухню-гостиную с выходом на приватную террасу, гостевой санузел и техническую зону. Второй этаж — три спальни, каждая из которых может похвастаться отличной звукоизоляцией и доступом к отдельному санузлу. Третий уровень — это эксклюзивная мастер-спальня с собственным санузлом и выходом на панорамную террасу, откуда открываются виды на динамично растущий район и горные вершины. Финишная отделка от застройщика выполнена в современном сдержанном стиле: стены, полы, сантехника и инженерия уже готовы, вам остаётся лишь добавить личные акценты мебелью и декором.

👨‍👩‍👧 Для кого эта вилла — бескомпромиссное решение

• Для больших семей с детьми: Четыре спальни и три санузла полностью закрывают потребности даже очень большой семьи или позволяют с комфортом принимать гостей на длительный срок. Три уровня обеспечивают идеальное вертикальное зонирование: дневная активность внизу, тихий отдых наверху. Рядом школы, детские сады и любимый горожанами парк Леха и Марии Качиньских с игровыми зонами и велодорожками — идеальное место для семейных прогулок.

• Для премиальной туристической аренды: Виллы такого масштаба — настоящая редкость на рынке Батуми, что автоматически выводит объект в категорию «эксклюзив». Пространство способно с комфортом разместить до 10 гостей, что позволяет устанавливать арендные ставки значительно выше среднерыночных. Близость к аэропорту (2–3 минуты), морю и инфраструктуре делает её магнитом для состоятельных путешественников и больших компаний, ищущих приватность без ущерба для удобства.

• Для стратегических инвесторов: Уникальные многокомнатные объекты с отдельным входом и террасами обладают минимальной конкуренцией на вторичном рынке и демонстрируют опережающий рост капитализации. Район Аэропорта находится в фазе активной застройки, и приобретение такого актива на этапе строительства — это классическая стратегия приумножения капитала. Готовый ремонт означает, что доходность начнёт работать на вас с первого дня после получения ключей.

📍 Окружение и статус
Prime Batumi — камерный 4-этажный комплекс с закрытой и благоустроенной территорией, круглосуточным видеонаблюдением и продуманным ландшафтным дизайном внутреннего двора. В шаговой доступности находятся все необходимые атрибуты комфортной жизни: сетевые супермаркеты, аптеки, остановки транспорта и гигантский ТЦ Metro City с кинотеатром, фуд-кортом и сотнями магазинов. Локация активно развивается: новые дороги, социальная и коммерческая инфраструктура появляются здесь ежегодно, что гарантирует стабильный прирост стоимости вашего актива.

📩 Получить эксклюзивную планировку, детализацию по цене и условия дистанционного бронирования очень просто: оставьте заявку на нашем сайте или напишите нам в WhatsApp. Менеджер оперативно предоставит всю информацию по этому статусному лоту и проведёт вас через все этапы сделки без лишних хлопот.