Студия у моря 34.11 м² в "Invest Group"

Студия в 300 метрах от моря

🏡 Общая информация:
Вашему вниманию — студия общей площадью 34,11 м² в новом жилом комплексе премиум-класса Bless Tower (застройщик LTD Invest Group) на 1-м переулке Ангиса, 76 в районе Новый Бульвар, Батуми. Квартира передаётся в формате «чёрный каркас» (black frame): конструкции возведены, инженерные коммуникации подведены, установлена металлическая входная дверь — вы создаёте интерьер под собственные сценарии и не переплачиваете за чужой ремонт. Сдача корпусов поэтапная: корпус A — IV квартал 2026, корпус B — IV квартал 2027, корпус C — IV квартал 2028. Стартовая цена квадратного метра — от $1 250.

📐 Планировка и преимущества:
Студия объединяет жилую и кухонную зоны в единое эргономичное пространство. Предусмотрен санузел и балкон (согласно проекту). Благодаря формату «чёрный каркас» вы можете зонировать комнату под свои задачи: спальное место у окна, рабочий уголок, обеденная группа. Высота потолков достигает 3 метров, а панорамные окна наполняют помещение светом и открывают виды на город и море. Рациональная геометрия исключает «слепые» углы — студия воспринимается просторнее, чем её формальная площадь. В формате «чёрный каркас» вы получаете готовую инженерную основу и можете сосредоточиться на дизайне.

👨‍👩‍👧 Подходит для:

• Молодой пары или специалиста — тихий район с развитой инфраструктурой: рядом супермаркет Yalcin Market, ТЦ Metro City, школы (включая школу №27), детский сад «Pryanik», взрослая и детская больницы, спортивный центр «Forward», кафе и рестораны. На территории комплекса предусмотрены открытый бассейн, фитнес-центр, ресторан, SPA, детская и спортивная площадки, подземный паркинг и круглосуточная охрана. До моря и пляжа — около 300 метров.

• Туристов и арендаторов — международный аэропорт Батуми менее чем в 3 км (10–15 минут на автомобиле), а близость к набережной и Новому Бульвару делает студию удобной базой для отдыха. Остановка маршрутки №32 — в 360 метрах. Компактный формат с балконом стабильно востребован у специалистов и пар, приезжающих на длительный срок.

• Инвесторов — стартовая цена квадратного метра от $1 250 делает вход на рынок доступным. Масштабный комплекс (1 252 квартиры в трёх башнях) формирует собственное сообщество и развитую инфраструктуру, что поддерживает ликвидность. Формат «чёрный каркас» позволяет быстро подготовить студию под сдачу. Застройщик LTD Invest Group (основан в 2021 году) предлагает беспроцентную рассрочку (первый взнос 30%) и ипотеку от TBC Bank.

📍 Дополнительно:
Инфраструктура района закрывает все повседневные нужды: супермаркеты, аптеки, банки, школы и детские сады — в шаговой доступности. В самом комплексе предусмотрены открытый бассейн, фитнес-центр, ресторан, SPA и эстетический центр, детская игровая площадка, спортивная зона с тренажёрами, ландшафтный двор и подземный паркинг, а также системы видеонаблюдения и пожарной сигнализации. Этаж квартиры уточняется — в наличии несколько вариантов с разными видовыми характеристиками, и мы подберём оптимальный под ваш запрос.

✨ Хотите получить актуальную цену, планировку и условия рассрочки по этой студии? Оставьте заявку на нашем сайте — и мы вышлем полную информацию с вариантами оплаты. Или напишите нам в WhatsApp — ответим в течение нескольких минут!