Практичная студия у моря 33.7 м² в "Corner Gordeziani"

Практичная студия у моря

🏡 Общая информация:
Вашему вниманию — студия общей площадью 33,7 м² в новом жилом комплексе Corner Gordeziani на улице Гордезиани, 7 в районе Багратиони, Батуми. Квартира передаётся в формате «белый каркас» (white frame): стены подготовлены, стяжка пола выполнена, инженерные коммуникации разведены — вы сразу переходите к финишной отделке и дизайну, не тратя время на черновые работы. Сдача комплекса запланирована на IV квартал 2026 года.

📐 Планировка и преимущества:
Студия объединяет жилую и кухонную зоны в единое эргономичное пространство. Предусмотрен санузел и балкон, а отсутствие жёстких перегородок позволяет зонировать комнату под свои сценарии: спальное место у окна, рабочий уголок, обеденная группа. Высота потолков достигает 3 метров, а панорамное остекление наполняет помещение светом и создаёт ощущение простора. Рациональная геометрия исключает «слепые» углы — студия воспринимается просторнее, чем её формальная площадь. В формате «белый каркас» вы получаете готовую инженерную основу и можете сосредоточиться на дизайне.

👨‍👩‍👧 Подходит для:

• Молодой пары или специалиста — курортный район с развитой инфраструктурой: рядом парк (3 минуты пешком), школа (4 минуты), супермаркеты и кафе. Закрытая территория с круглосуточным видеонаблюдением, подземный и гостевой паркинг, а также малошумные лифты обеспечивают комфорт и безопасность. До моря и набережной — всего 10 минут пешком.

• Туристов и арендаторов — международный аэропорт Батуми в 10–12 минутах езды, а близость к Аллее Героев, Поющим фонтанам и Дому юстиции делает студию удобной базой для отдыха. Компактный формат и балкон стабильно востребованы у туристов и специалистов, приезжающих на длительный срок.

• Инвесторов — стартовая цена квадратного метра от **$1,000** (минимальная стоимость лота — от $33,700) делает вход на рынок доступным. Камерный формат дома (два корпуса) снижает конкуренцию при сдаче в аренду, а близость к морю и аэропорту поддерживает ликвидность. Формат «белый каркас» позволяет быстро подготовить студию под сдачу. Застройщик Terasa Gordeziani предлагает ипотечные программы от TBC Bank.

📍 Дополнительно:
Инфраструктура района закрывает все повседневные нужды: супермаркеты, аптеки, банки, школы и детские сады — в шаговой доступности. В самом комплексе предусмотрены подземный и гостевой паркинг, озеленённый двор площадью 2 000 м², детская игровая площадка, зоны отдыха и системы безопасности. Этаж квартиры уточняется — в наличии несколько вариантов с разными видовыми характеристиками, и мы подберём оптимальный под ваш запрос.

✨ Хотите получить актуальную цену, планировку и условия рассрочки по этой студии? Оставьте заявку на нашем сайте — и мы вышлем полную информацию с вариантами оплаты. Или напишите нам в WhatsApp — ответим в течение нескольких минут!