Вилла с видом на горы и море 293.25 м² в "Kiwi Villas"

Вилла с видом на горы и море

🏡 Общая информация:
Трехуровневый таунхаус расположен в эксклюзивном комплексе Kiwi Villas в живописном районе Авгия, всего в 2 км от пляжей Гонио-Квариати и 8 км от центра Батуми . Общая площадь — 293.25 м², жилая — 220 м². Состояние — «белый каркас» или «зеленый каркас»: выполнены стяжка, штукатурка, разводка всех коммуникаций, включая газ, воду, электричество и канализацию . Вам останется добавить финишную отделку по своему вкусу.

📐 Планировка и преимущества:
Дом продуман до мелочей: подземный паркинг на первом уровне, просторная кухня-гостиная с выходом на террасу — на втором, и приватная спальная зона — на третьем . Три изолированные спальни, гардеробная и два санузла обеспечивают комфорт для всей семьи. Панорамные алюминиевые окна, высота потолков 3 метра и отсутствие внутренних несущих стен дают полную свободу в планировке . Вид из окон открывается на горы, море и городскую панораму Батуми .

👨‍👩‍👧 Подходит для:
👨‍👩‍👧 Семьи с детьми — тихий район в окружении мандариновых рощ, вдали от шумных трасс . В 10–15 минутах — школа, детский сад, магазины. Закрытая территория с видеонаблюдением и детской площадкой — безопасное пространство для игр.
✈️ Туристов — до моря всего 2 км, по пути — знаменитая крепость Гонио . В шаговой доступности — кафе, рестораны и вся инфраструктура для отдыха. Собственный гараж на 2 машины — дополнительное преимущество для гостей на авто .
📈 Инвесторов — комплекс из 14 вилл — камерный и престижный формат, который гарантирует высокий спрос на аренду . Рассрочка от застройщика и ипотека от местных банков делают покупку доступной, а прогнозируемый рост цен в этом районе — выгодной .

📍 Дополнительно:
Инфраструктура комплекса включает фитнес-клуб, общий бассейн с детской секцией, лаунж-зону, коворкинг и зоны для барбекю . Рядом — супермаркеты Smart и Machakhela Market, остановки транспорта. Сдача проекта ожидается в 2025–2026 году .

📲 Узнайте актуальную стоимость, варианты отделки и условия рассрочки — просто оставьте заявку на сайте или напишите нам в WhatsApp.