Уютная двухкомнатная квартира для жизни у моря 76.7 м² в "Montemar"

Уютная двухкомнатная для жизни у моря

🏡 Общая информация
Просторная 2-комнатная квартира площадью 76.7 м² в современном комплексе Montemar (район Гонио, Батуми). Внутри – качественный ремонт, а дом строится по технологиям «зелёный каркас» (энергоэффективность, прохлада летом и тепло зимой) и «премиум каркас» (усиленная звукоизоляция и сейсмостойкость). Готовое решение для комфортной жизни без долгих доработок.

📐 Планировка и преимущества
В квартире – две изолированные спальни (отличная приватность для всех членов семьи), просторная гостиная, объединённая с кухней (сердце дома для уютных вечеров и встреч с друзьями) и раздельный санузел (никакой утренней очереди). Имеется балкон, куда можно выйти с чашкой чая или поставить кресло-качалку. Из окон, благодаря «премиум каркасу», не слышно соседей, а вид открывается либо на море, либо на зелёные холмы Гонио. В прихожей легко организовать гардеробную – пространство позволяет.

👨‍👩‍👧 Кому подойдёт
🔹 Семьям с детьми – две спальни дают взрослым и ребёнку личное пространство, а тихий Гонио без шумных дискотек идеален для прогулок. Рядом – детские сады, до школ Батуми 10–15 минут на машине.
🔹 Туристам – до одного из лучших галечных пляжей – 50 метров, вдоль берега – благоустроенный бульвар с кафе, велодорожками и видом на крепость Гонио. Квартиру такого формата охотно арендуют семьи или две пары, что даёт повышенный арендный доход.
🔹 Инвесторам – Гонио – локация с ежегодным ростом цен 15–20%, а Montemar – премиум-проект с собственной инфраструктурой. Квартиры 76+ м² наиболее ликвидны для долгосрочной аренды и перепродажи, окупаемость – 7–9% годовых.

📍 Дополнительно
Рядом с комплексом – супермаркеты, аптеки, остановка автобусов до Батуми (10–15 минут), а также знаменитая римская крепость Гонио в пешей доступности. Внутри Montemar: открытый и крытый бассейны, фитнес-зал, SPA и видеонаблюдение 24/7. Этаж можно выбрать – в продаже есть варианты от средних до верхних (уточняйте при бронировании).

📲 Хотите узнать точную стоимость и доступные этажи? Оставьте заявку на сайте или напишите нам в WhatsApp – мы пришлём планировку, рассчитаем ипотеку или рассрочку и поможем забронировать эту семейную двухкомнатную квартиру в Montemar.